Penthousewohnung in modernem Neubauprojekt, St. Johann im Pongau

Lage & Architektur
Die exklusive Penthousewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus im Zentrum von St. Johann im Pongau. Das Gebäude überzeugt durch zeitlose, ästhetische Architektur. Ein Lift führt direkt bis zur obersten Etage und sorgt für maximalen Komfort.

Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 130,02 m² und wird durch eine großzügige Südterrasse von ca. 72 m² erweitert.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:

• 2 Schlafzimmer

• 2 Bäder

• 1 Gästetoilette

• Garderobe

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Markenküche

• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

• Hochwertiger Holzboden mit Fußbodenheizung

• Offener Kamin im Wohnbereich

• Fensterfronten mit Lamellenrollläden

• Möglichkeit zur Einrichtung eines Einbauschranks im Elternschlafzimmer

• Teilüberdachte Terrasse mit Stromanschluss für eine Sauna

Zusätzliche Optionen

• Bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (je € 100 inkl. Betriebskosten)

• Separater Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 15 m²) anmietbar (€ 100 monatlich)

Strom- und Internetkosten sind gesondert zu entrichten. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Fazit
Diese hochwertige Penthousewohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, exklusiver Ausstattung und traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap