Stadtleben inmitten der Natur: Luxuswohnung mit Bergblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6236227
Zimmer2
Fläche m²79
Ort: 5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 530.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
33
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Exklusiver Citytraum mit sonniger 57 m2 Dachterrasse - Mehr Aussicht geht kaum!
Im Herzen von St. Johann im Pongau mit fantastischer Infrastruktur!
Diese wahrlich beeindruckende und elegante 79 m2 Citywohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses im Herzen von St. Johann, in der Nähe der Salzach. Sie bietet Ihnen einen luxuriösen Lifestyle mit allen Vorteilen der Stadt! Die fußläufige Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof und den umliegenden Rad- und Wanderwegen entlang der Salzach und der Bergwelt lässt jedes Herz höherschlagen! Sie wohnen mitten in der Stadt und sind dennoch von reichlich Natur umgeben.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine lichtdurchflutete, geräumige Wohnküche mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inklusive versteckter Speisekammer) und Zugang über eine 5m große Schiebetür zur süd-ost-seitigen, großen Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht; ein Schlafzimmer; ein begehbarer Kleiderschrank; ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Infrarot-Kabine; eine separate Toilette; ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender, heller Flur.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Böden sind elegant mit Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug gestaltet. Die Fenster sind dreifach verglast aus Kunststoff und verfügen über Mückenschutz sowie elektrische Rollläden. Zudem ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung in allen Räumen ausgestattet.
Zum Angebot gehören auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum. Optional stehen noch 2 Tiefgaragenstellplätze für á 20.000.-€ zum Verkauf. Sollte beispielsweise nur ein Tiefgaragenstellplatz benötigt werden, hat der Nachbar Interesse an einem weiteren Stellplatz geäußert. Der Preis bezieht sich auf das Penthouse. Eine Ablöse für das Mobiliar kann nach Absprache vereinbart werden.
Wenn ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot eines Citytraums im Herzen von St. Johann geweckt habe, vereinbaren Sie bitte zeitnah unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ätzte, Bank, Nahversorger fußläufig bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 240 m, Bahnhof St. Johann in etwa 850 m; Autobahn A 10 Knoten B´hofen/Pongau in wenigen Fahrminuten.
Im Herzen von St. Johann im Pongau mit fantastischer Infrastruktur!
Diese wahrlich beeindruckende und elegante 79 m2 Citywohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses im Herzen von St. Johann, in der Nähe der Salzach. Sie bietet Ihnen einen luxuriösen Lifestyle mit allen Vorteilen der Stadt! Die fußläufige Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof und den umliegenden Rad- und Wanderwegen entlang der Salzach und der Bergwelt lässt jedes Herz höherschlagen! Sie wohnen mitten in der Stadt und sind dennoch von reichlich Natur umgeben.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine lichtdurchflutete, geräumige Wohnküche mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inklusive versteckter Speisekammer) und Zugang über eine 5m große Schiebetür zur süd-ost-seitigen, großen Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht; ein Schlafzimmer; ein begehbarer Kleiderschrank; ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Infrarot-Kabine; eine separate Toilette; ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender, heller Flur.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Böden sind elegant mit Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug gestaltet. Die Fenster sind dreifach verglast aus Kunststoff und verfügen über Mückenschutz sowie elektrische Rollläden. Zudem ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung in allen Räumen ausgestattet.
Zum Angebot gehören auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum. Optional stehen noch 2 Tiefgaragenstellplätze für á 20.000.-€ zum Verkauf. Sollte beispielsweise nur ein Tiefgaragenstellplatz benötigt werden, hat der Nachbar Interesse an einem weiteren Stellplatz geäußert. Der Preis bezieht sich auf das Penthouse. Eine Ablöse für das Mobiliar kann nach Absprache vereinbart werden.
Wenn ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot eines Citytraums im Herzen von St. Johann geweckt habe, vereinbaren Sie bitte zeitnah unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ätzte, Bank, Nahversorger fußläufig bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 240 m, Bahnhof St. Johann in etwa 850 m; Autobahn A 10 Knoten B´hofen/Pongau in wenigen Fahrminuten.
Anbieter kontaktieren
Welser Straße 26/4
4060 Leonding