Zentral leben. Zuhause ankommen. – 2 Baugrundstücke in St. Johann im Pongau
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26-07-240
Zimmer-
Fläche m²694
Ort: 5600 St. Johann im Pongau
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Kosten
Kaufpreis
€ 569.000,00
Provisionshinweis
3,0 % + 20 % USt.
Ausstattung
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:
• 2 neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m²
• Komplett ebene Grundstücksflächen – gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung
• Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet
• Kein Bebauungsplan – konkrete Bebauung in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde
• Gewachsenes Wohnumfeld in St. Johann im Pongau
• Supermarkt in ca. 7 Gehminuten
• Bushaltestelle St. Johann Felsberger ca. 6 Gehminuten
• Bahnhof St. Johann im Pongau ca. 10 Gehminuten
• Stadtzentrum / Pongauer Dom ca. 4 Autominuten
- Gute Anbindung an die Bundesstraße
• 2 neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m²
• Komplett ebene Grundstücksflächen – gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung
• Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet
• Kein Bebauungsplan – konkrete Bebauung in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde
• Gewachsenes Wohnumfeld in St. Johann im Pongau
• Supermarkt in ca. 7 Gehminuten
• Bushaltestelle St. Johann Felsberger ca. 6 Gehminuten
• Bahnhof St. Johann im Pongau ca. 10 Gehminuten
• Stadtzentrum / Pongauer Dom ca. 4 Autominuten
- Gute Anbindung an die Bundesstraße
Merkmale
Grundstücksfläche
694 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Beschreibung
Zentral wohnen und trotzdem den Platz für das eigene Zuhause genießen: In St. Johann im Pongau stehen zwei neu geschaffene Baugrundstücke mit jeweils ca. 694 m² zum Verkauf. Die ebenen Grundstücksflächen bieten eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohnhauses – eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und ins Zentrum von St. Johann.
Ob für zwei Familien, Freunde oder zwei Generationen: Durch die unmittelbar nebeneinanderliegenden Grundstücke eröffnet sich zusätzlich die besondere Möglichkeit, zwei eigenständige Zuhause in direkter Nachbarschaft zu schaffen.
Das Grundstück
Die beiden Grundstücke verfügen über jeweils ca. 694 m² Grundstücksfläche und sind vollständig eben. Die ebene Beschaffenheit bietet gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung des zukünftigen Eigenheims.
Die Flächen sind als „Bauland – Erweitertes Wohngebiet“ gewidmet. Für die Grundstücke besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung eines zukünftigen Wohnhauses ist daher im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Zufahrt & Infrastruktur
Die Zufahrt zu den beiden neu geschaffenen Grundstücken erfolgt über eine bestehende private Hauszufahrt, die entsprechend bis zu den Grundstücken verlängert werden muss. Die Kosten für diese Verlängerung sind von den zukünftigen Eigentümern der beiden Grundstücke zu tragen.
Die Grundstücke sind derzeit nicht vollständig aufgeschlossen. Leitungen bzw. Infrastruktur wie Kanal und Strom befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung und müssen im Zuge der zukünftigen Bebauung entsprechend angeschlossen werden.
Kaufpreis
Grundstück 1 – 694 m²: € 569.000,–
Grundstück 2 – 694 m²: € 569.000,–
Die beiden Grundstücke werden einzeln zum Kauf angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke ist ebenfalls möglich.
Interesse geweckt?
Sie möchten sich selbst ein Bild von den Grundstücken und ihrer Lage machen? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um Grundstück, Zufahrt und die vorhandene Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Grundstücke persönlich vorzustellen.
Ob für zwei Familien, Freunde oder zwei Generationen: Durch die unmittelbar nebeneinanderliegenden Grundstücke eröffnet sich zusätzlich die besondere Möglichkeit, zwei eigenständige Zuhause in direkter Nachbarschaft zu schaffen.
Das Grundstück
Die beiden Grundstücke verfügen über jeweils ca. 694 m² Grundstücksfläche und sind vollständig eben. Die ebene Beschaffenheit bietet gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung des zukünftigen Eigenheims.
Die Flächen sind als „Bauland – Erweitertes Wohngebiet“ gewidmet. Für die Grundstücke besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung eines zukünftigen Wohnhauses ist daher im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Zufahrt & Infrastruktur
Die Zufahrt zu den beiden neu geschaffenen Grundstücken erfolgt über eine bestehende private Hauszufahrt, die entsprechend bis zu den Grundstücken verlängert werden muss. Die Kosten für diese Verlängerung sind von den zukünftigen Eigentümern der beiden Grundstücke zu tragen.
Die Grundstücke sind derzeit nicht vollständig aufgeschlossen. Leitungen bzw. Infrastruktur wie Kanal und Strom befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung und müssen im Zuge der zukünftigen Bebauung entsprechend angeschlossen werden.
Kaufpreis
Grundstück 1 – 694 m²: € 569.000,–
Grundstück 2 – 694 m²: € 569.000,–
Die beiden Grundstücke werden einzeln zum Kauf angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke ist ebenfalls möglich.
Interesse geweckt?
Sie möchten sich selbst ein Bild von den Grundstücken und ihrer Lage machen? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um Grundstück, Zufahrt und die vorhandene Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Grundstücke persönlich vorzustellen.
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Hans Kappacherstraße 13
5600 St. Johann im Pongau