Erstbezug in Wagrain! Barrierefrei 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung im Betreuten Wohnen! Mit hoher Wohnbeihilfe
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3/1674/5
Zimmer2
Fläche m²56,02
Preis €719,44
Kirchboden 149, 5602 Wagrain
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 719,44
Mietpreis/m²
€ 12,84
Miete (Netto)
€ 407,48
Provisionshinweis
nein
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
26.6.2025
Wohnfläche
56,02 m²
Nutzfläche
56,02 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
32,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,60
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Wagrain, Herr Flasch, Tel: [Telefonnummer entfernt]
In Herzen von Wagrain entstehen im Neubau 13 Mietwohnungen "Betreutes Wohnen".
Neben gemütlichen Wohnungen mit Südbalkon und fixen Tiefgaragenplatz bietet die neugestaltete Freifläche Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ein besonders Highlight des Projekts ist die direkte Anbindung an das bereits bestehende, benachbarte Seniorenwohnheim. Diese unterirdische Verbindung ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine nahtlose Integration in das vorhandene Betreuungs- und Serviceangebot der Einrichtung.
Die Vermietung erfolgt an Personen ab 60 Jahre.
Verfügbar ist noch eine große, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit 56 m² im Erdeschoß
Wohnbeihilfe bis EUR 440,00
• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Ausrichtung Süd-Ost
• angenehmes Schlafzimmer
• Bad mit barrierefreier Dusche
• praktischer Abstellraum
• fixes Kellerabteil
• Personenaufzug
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.160,00
• Beitritt Genossenschaft EUR 346,00
- Mietbeginn 1.7.2025
In Herzen von Wagrain entstehen im Neubau 13 Mietwohnungen "Betreutes Wohnen".
Neben gemütlichen Wohnungen mit Südbalkon und fixen Tiefgaragenplatz bietet die neugestaltete Freifläche Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ein besonders Highlight des Projekts ist die direkte Anbindung an das bereits bestehende, benachbarte Seniorenwohnheim. Diese unterirdische Verbindung ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine nahtlose Integration in das vorhandene Betreuungs- und Serviceangebot der Einrichtung.
Die Vermietung erfolgt an Personen ab 60 Jahre.
Verfügbar ist noch eine große, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit 56 m² im Erdeschoß
Wohnbeihilfe bis EUR 440,00
• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Ausrichtung Süd-Ost
• angenehmes Schlafzimmer
• Bad mit barrierefreier Dusche
• praktischer Abstellraum
• fixes Kellerabteil
• Personenaufzug
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.160,00
• Beitritt Genossenschaft EUR 346,00
- Mietbeginn 1.7.2025
Lageinformation
Kirchboden 149, 5602 Wagrain