DAS DORFCHALET - LUXURIÖSES WOHNEN IN ALPINEM FLAIR

Großarl ist der Hauptort des Großarltals und besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seine Geschichte und das hohe Maß an Lebensqualität. Als Ortsansässiger freut man sich über eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch ebenso über das breite Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Interessant für Sie? Dann ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihre Luxusimmobilie im Ort! Unser exklusives Chalet befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Ortszentrum sowie Skilift und Gondel. Ein beeindruckender Bergblick versteht sich von selbst!

Beim Betreten des Chalets finden Sie entlang des Treppenhauses drei voneinander getrennte Schlafräume vor, jeweils mit großzügigen En-Suite-Badezimmern. Das tagtägliche Geschehen spielt sich darüber ab. In einem durchdachten und offenen Raumkonzept vereint das Obergeschoss Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Klares Highlight ist hier die hochwertige Küche samt Vollaustattung, Kochinsel und eigener Bar. Den atemberaubenden Bergblick können Sie entweder durch die großflächige Panoramaverglasung von innen oder auf den zwei großzügigen Balkonen von draußen bewundern.

Für Entspannung ist im Kellergeschoss und in der Galerie gesorgt. Unterhalb des Eingangsgeschosses wartet ein großer Wellnessbereich auf Sie - voll ausgestattet mit maßgefertigter Tischlersauna und Regendusche, sowie einem Liege- und Ruhebereich mit Tageslicht und Ausgang ins Freie. Die Galerie im obersten Stock eignet sich hervorragend zum Ausruhen und Genießen des Bergpanoramas. Besonders gut passt dazu ein Achterl aus dem eigenen Weinkeller.

Doch auch draußen lässt es sich Genießen dank den großen Terassenflächen und dem hochwertigen Edelstahlfreischwimmbecken. Darin schwimmt es sich im Sommer besonders gut!

• neuwertiges, vor wenigen Jahren neuerrichtetes Chalet bestehend aus Wellnessgeschoss, Eingangsgeschoss, Obergeschoss und Galerie.
• große, verspiegelte Fensterflächen und edle Parkettböden in den Wohnräumen
• ca. 180 m² Wohnfläche im Eingangs- und Obergeschoss (inkl. Galerie)
• großzügige Terrassenflächen, wunderschöner Garten und hochwertiges Edelstahlschwimmbecken
• 2 großzügige Balkone mit atemberaubenden Bergblick
• eigener Wellnessbereich, mit maßangefertigter Sauna, Dusche sowie Liege-/Ruhebereich
• perfekt temperierter Weinkeller (mit Abluft)
• beheizt mittels Luftwärmpumpe, zusätzlich PV-Anlage (ca. 7 kWp)
• 2 Parkplätze
• HWB: 35 kWh/m²a; fGEE 0,63

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap