Büro / Ordination in Zentrumsnähe von Schwarzach - 98 m²
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68dfb577a04c1d28d4b84660
Miete €10.31
Fläche m²98
Miete €1.010,00
Ort: 5620 Schwarzach im Pongau
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.010,00
Mietpreis/m²
€ 10,31
Provisionshinweis
eine Pauschale wird vereinbart
Ausstattung
Räume
1
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
98 m²
Verfügbar ab
1. Jänner 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Lage: Die sehr hellen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Zentrumsnähe von Schwarzach.
Größe: ca. 98 m² + Vorraum samt WC-Anlage
Einteilung:
Großer Büroraum / kann bei Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden;
Vorraum mit WC-Anlage und Zugang zum Lastenaufzug (dieser Bereich wird gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit genutzt).
Geheizt wird per Fernwärme. Die bereits erfolgte Sanierung des Hauses grarantiert niedrige Betriebs- und Heizkosten (Vollwärmeschutz, Fenster 3-fach-verglast etc.).
Für Kunden steht vor dem Haus eine kostenlose Kurzparkzone - bis 90 Minuten - zur Verfügung.
Für den Mieter des Büros besteht die Möglichkeit, bei Bedarf beim Nachbarhaus Parkplätze zu mieten (60,-- / Monat pro Stellplatz).
Ein Lastenaufzug für bis zu 500 kg steht zur Verfügung.
Energiekennzahl: HWB 40
Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten: ca. € 230,-- Netto inkl. Heizung
Miete: € 780,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.)
Gesamtmiete: € 1.010,-- Netto - inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. 20% MwSt.)
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INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]
Größe: ca. 98 m² + Vorraum samt WC-Anlage
Einteilung:
Großer Büroraum / kann bei Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden;
Vorraum mit WC-Anlage und Zugang zum Lastenaufzug (dieser Bereich wird gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit genutzt).
Geheizt wird per Fernwärme. Die bereits erfolgte Sanierung des Hauses grarantiert niedrige Betriebs- und Heizkosten (Vollwärmeschutz, Fenster 3-fach-verglast etc.).
Für Kunden steht vor dem Haus eine kostenlose Kurzparkzone - bis 90 Minuten - zur Verfügung.
Für den Mieter des Büros besteht die Möglichkeit, bei Bedarf beim Nachbarhaus Parkplätze zu mieten (60,-- / Monat pro Stellplatz).
Ein Lastenaufzug für bis zu 500 kg steht zur Verfügung.
Energiekennzahl: HWB 40
Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten: ca. € 230,-- Netto inkl. Heizung
Miete: € 780,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.)
Gesamtmiete: € 1.010,-- Netto - inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. 20% MwSt.)
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INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]