DAS SONN.VEIT | 3-Zimmer Neubau-Wohnung "VIER" | Sonnenterrasse & Garten

DAS SONN.VEIT 
Neubau-Wohnung mit 3-Zimmern, Sonnenterrasse und Garten. 

In einem kleinen, feinen Neubauprojekt in traumhafter Sonnenlage von St. Veit entsteht diese 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick auf die Bergwelt. 
Das Projekt glänzt nicht nur mit Barrierefreiheit dank Aufzug sondern auch mit einer Tiefgarage und einer Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. 
Sparen Sie dank Wohnbauförderung und Eintragungsgebührenbefreiung und kaufen Sie provisionsfrei Ihre Traumimmobilie.

Die Wohnung im Detail

Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel zwei Stockwerke nach oben – direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Entlang des Vorraums befinden sich das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und wahlweise zweiten WC.
Auch das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit Küche erreichen Sie vom Vorraum. Hier genießen Sie durch große Fensterflächen den Blick auf die Bergwelt. 
Vom Wohnzimmer betreten Sie die Süd-Ost Terrasse/Balkon, die teilweise überdacht ist.

Im östlichen Teil der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer – beide mit direktem Zugang in den kleinen Garten.
Ein Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Schrankbereich.

Großes Plus: Ein eigener ca. 33 qm großer Abstellraum im hinteren Bereich der Wohnung mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Die auf den Bildern sichtbare Stromleitung hinter dem Grundstück soll bis Ende 2025 entfernt werden und hat daher keinen Einfluss auf das Projekt.

Die Technik der Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. 
Das Warmwasser wird mittels zentraler Heizanlage erwärmt.

Highlights auf einen Blick

• Große Süd-Ost-Terrasse & Garten
• Traumhafter Ausblick 
• Barrierefrei dank Aufzug 
• Tiefgaragenplatz optional 
• Hochwertige Materialien 
• Gelegen am Ende einer Sackgasse 
• Großer Abstellraum in der Wohnung 
  
• Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*
• Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*
• Provisionsfrei

Hochwertige Ausstattung

• Eichenparkett-Fußboden 
• Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm 
• Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet
• Hochwertige Fliesen im Außenbereich 
• Vorbereitung für elektrische Außenraffstores 
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung 

Neues Zuhause gesucht? 

Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team Schnitzhofer

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Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz BTVG mit Ratenplan B verkauft. 
Der Kaufpreis ist in Raten, je nach Baufortschritt, zu zahlen.
Für das Objekt ist Wohnungseigentum in Planung.

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen mit Sonderausstattung. 
Diese enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. 
*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap