Carpe Solem Rauris - Appartement an der Skipiste inkl. Pool, Wellness, etc.
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6606898cea129ff63df68b7c
Zimmer4
Fläche m²96,81
Liftweg 4, 5661 Rauris
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 615.000,00
Weitere Kostendetails
zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz: 25.000€
zuzüglich Einrichtungs-Paket: 49.000€
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
17,64 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Das Appartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten, Armaturen von Grohe, Keramik von Villeroy & Boch, maßangefertigte Möbel, TV-Geräte und vieles mehr.
Merkmale
Fläche
96,81 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Nutzfläche
116,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Der Standort des 4 Sterne Appartement-Hotel-Resorts Carpe Solem Rauris befindet sich im Salzburger Pinzgau, Bezirk Zell am See in der Nationalparkgemeinde Rauris direkt an der Skipiste und nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Rauris entfernt.
Die Eröffnung des Resorts erfolgte im Juli 2021. Bestehend aus exklusiven Appartement-Einheiten in Größen von 35 bis 115m², einem 1.000 m² großen Wellnessbereich mit Infinity-Pool, Panorama-Saunen, Dampfbad, Infrarot, Massage, Erlebnisdusche, Eisgrotte, Ruheräume und einem alpinen Dachgarten. Des Weiteren gibt es im Resort einen Fitnessraum, Kinderspielraum, Intersport, Skischule und ein Restaurant mit Terrasse direkt an der Skipiste.
Das Hotel wurde gemäß den Standards der 4 Sterne-Kategorie, sowie mit dem Klima-Aktiv-Silber-Zertifikat zertifiziert und wird mittels PV-Anlage am Dach, sowie dem örtlichen Fernwärme-Werk mit nachhaltiger Energie versorgt.
Das Resort wird erfolgreich vom führenden Anbieter für die Vermietung von Ferienimmobilien Alps Resorts (In Summe 39 Resorts in Österreich) sehr verlässlich geführt und dieser kümmert sich um die Pflege, Instandhaltung, sowie Abwicklung von allen Buchungen und Abrechnungen.
Folgendes Appartement ist verfügbar:
TOP 414 - Wohnfläche 96,81 m² + Balkon 17,64 m² + Abstellraum 2,43 m² = 615.000 €
Die Einheit bietet einen offenen Wohnbereich mit Kücheninsel und einer Raumhöhe von bis zu 5m, sowie direkten Ausblick auf die Skipiste mit großzügigem Balkon. In den 3 Schlafzimmern zuzüglich Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu 8 Personen nächtigen.
Für einen einheitlichen Vermietungsstandard sind folgende Zusatzpakete erforderlich:
Einrichtungspaket 49.000€ (voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten, Armaturen von Grohe, Keramik von Villeroy & Boch, maßangefertigte Möbel, Betten und Couch vom Österreichischen Möbel-Produzenten Sedda, TV-Geräte usw.)
Tiefgaragenstellplatz 25.000€
Alle Preise in Netto aufgrund touristischer Vermietung.
Der Kauf erfolgt Provisionsfrei.
Bei weiteren Fragen oder Infos zur Rendite bitten wir um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Eröffnung des Resorts erfolgte im Juli 2021. Bestehend aus exklusiven Appartement-Einheiten in Größen von 35 bis 115m², einem 1.000 m² großen Wellnessbereich mit Infinity-Pool, Panorama-Saunen, Dampfbad, Infrarot, Massage, Erlebnisdusche, Eisgrotte, Ruheräume und einem alpinen Dachgarten. Des Weiteren gibt es im Resort einen Fitnessraum, Kinderspielraum, Intersport, Skischule und ein Restaurant mit Terrasse direkt an der Skipiste.
Das Hotel wurde gemäß den Standards der 4 Sterne-Kategorie, sowie mit dem Klima-Aktiv-Silber-Zertifikat zertifiziert und wird mittels PV-Anlage am Dach, sowie dem örtlichen Fernwärme-Werk mit nachhaltiger Energie versorgt.
Das Resort wird erfolgreich vom führenden Anbieter für die Vermietung von Ferienimmobilien Alps Resorts (In Summe 39 Resorts in Österreich) sehr verlässlich geführt und dieser kümmert sich um die Pflege, Instandhaltung, sowie Abwicklung von allen Buchungen und Abrechnungen.
Folgendes Appartement ist verfügbar:
TOP 414 - Wohnfläche 96,81 m² + Balkon 17,64 m² + Abstellraum 2,43 m² = 615.000 €
Die Einheit bietet einen offenen Wohnbereich mit Kücheninsel und einer Raumhöhe von bis zu 5m, sowie direkten Ausblick auf die Skipiste mit großzügigem Balkon. In den 3 Schlafzimmern zuzüglich Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu 8 Personen nächtigen.
Für einen einheitlichen Vermietungsstandard sind folgende Zusatzpakete erforderlich:
Einrichtungspaket 49.000€ (voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten, Armaturen von Grohe, Keramik von Villeroy & Boch, maßangefertigte Möbel, Betten und Couch vom Österreichischen Möbel-Produzenten Sedda, TV-Geräte usw.)
Tiefgaragenstellplatz 25.000€
Alle Preise in Netto aufgrund touristischer Vermietung.
Der Kauf erfolgt Provisionsfrei.
Bei weiteren Fragen oder Infos zur Rendite bitten wir um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Lageinformation
Liftweg 4, 5661 Rauris