Ferienapartment nahe Skilift
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65eec7b4fa7aaa653f7e0cb4
Zimmer4
Fläche m²70
Poserweg 5, 5661 Rauris
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 260.000,00
Weitere Kostendetails
monatliche Kosten:
Vorschreibung Wohnung:
Betriebskosten € 194,35
Heizkosten € 34,38
Warmwasser € 33,82
Wasser € 17,88
Rücklage € 84,53
Umsatzsteuer € 31,49
Gesamt € 396,45
Vorschreibung SPA-Bereich:
Betriebskosten € 110,27
Umsatzsteuer € 22,05
Gesamt € 132,32
Vorschreibung TG-Stellplatz:
Betriebskosten € 15,76
Rücklage € 6,85
Umsatzsteuer € 3,15
Gesamt € 25,76
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Aufgeteilt ist diese ca. 71m² Wohnung wie folgt:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Toilette
großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Toilette
Privates Kellerabteil mit ca. 10m²
Privater Stellplatz in der Tiefgarage
Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit
Essbereich und traumhaftem Ausblick auf die Hohen Tauern.
Der großzügige Balkon kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes
Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der
frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet.
In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
2 Zimmer verfügen über Doppelbetten. 1 Zimmer über ein Etagenbetten.
Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette.
Für die beiden anderen Räume steht ein separates Badezimmer und ein separates WC zur
Verfügung.
Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Jedes
Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich
ist.
Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im
Untergeschoss.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut.
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
2008
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.8
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im
alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort.
Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit
der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen
Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.
alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort.
Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit
der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen
Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.
Lageinformation
Poserweg 5, 5661 Rauris