Wohnung zur touristischen Vermietung nahe Ski-Lift
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a3a5117073e2206a1065b4d
Kaufpreis €3272.73
Fläche m²55
Poserweg 5, 5661 Rauris
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Weitere Kostendetails
Bei einem Kaufpreis von € 180.000, - belaufen sich die einmaligen Nebenkosten wie folgt:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises € 6.300,00
Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises € 1.980,00
Makler-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. € 6.480,00
Eintragungsgebühr Grundbuch Pfandurkunde 1,2% des Pfandbetrages
Vertragskosten gem. Kammertarife Notar/Rechtsanwalt
Beglaubigungskosten Notar gem. Kammertarife Notar
Ausstattung
Räume
2
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit Essbereich und traumhaftem Ausblick auf die Hohen Tauern.
Der großzügige Balkon kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet.
In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
1 Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbetten, das zweite über zwei Einzelbetten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestatte.
Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich ist.
Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut.
Der großzügige Balkon kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet.
In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
1 Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbetten, das zweite über zwei Einzelbetten.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestatte.
Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich ist.
Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut.
Merkmale
Fläche
54 m²
Baujahr
2008
Nutzfläche
55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektinformation:
Wohnfläche: 54,68 m²
Balkon: 10,18 m²
Autoabstellplätze: 1 TG-Stellplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort.
Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.
Aufgeteilt ist diese ca. 55m² Wohnung wie folgt:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 1 Toilette
• Privates Kellerabteil mit ca. 10m²
• Privater Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnfläche: 54,68 m²
Balkon: 10,18 m²
Autoabstellplätze: 1 TG-Stellplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort.
Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.
Aufgeteilt ist diese ca. 55m² Wohnung wie folgt:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 1 Toilette
• Privates Kellerabteil mit ca. 10m²
• Privater Stellplatz in der Tiefgarage
Lageinformation
Poserweg 5, 5661 Rauris