Appartementhaus in Pistennähe - Touristische Vermietung möglich!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2392
Zimmer10
Fläche m²186
Ort: 5700 Zell am See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.495.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Herzlich willkommen im Haus Schmitten! Dieses charmante Anwesen bietet drei geräumige Appartements und zusätzlich ein gemütliches Doppelzimmer – insgesamt 23 Betten für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Jedes Apartment ist liebevoll ausgestattet und verfügt über Annehmlichkeiten wie Kabelfernsehen, WLAN, eine komplett ausgestattete Küche, ein privates Badezimmer sowie einen separaten Toilettenbereich. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verspricht erholsame Stunden nach einem Tag voller Abenteuer.
Der Außenbereich mit seiner Gartenfläche sorgt für zusätzliche Erholung an der frischen Luft und kann dank eines Klettergerüsts und seiner großen Freifläche ideal von Kindern für Ball-, Fang oder anderen Spielen genutzt werden.
Appartement 1: Im Erdgeschoss erwartet Sie das Appartement „Schmitten“ mit einem Schlafzimmer, einer einladenden Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Wohnzimmer – Platz für bis zu 5 Personen auf großzügigen 55 m².
Appartement 2: Der erste Stock beherbergt das 55 m² große Appartement „Kitzsteinhorn“ mit einem Schlafzimmer, Balkon, vollausgestatteter Küche und einem behaglichen Wohnzimmer für weitere 5 Personen.
Zimmer: Ebenfalls im ersten Stock befindet sich das rund 21 m² große „Maiskogel“ Zimmer für 2 Personen. Das gemütliche Doppelzimmer ist zusätzlich mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Appartement 3: Der zweite Stock hält das „Großglockner“ Appartement bereit – ein großzügiges Zwei-Schlafzimmer-Appartement mit Balkon, vollausgestatteter Küche und einem geräumigen Wohnzimmer für bis zu 6 Personen auf ca. 75 m².
Angrenzend zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 45 m² mit Garage und einem praktischen Skiraum.
Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.256 m², wovon etwa 186 m² überbaut sind und eine geschlossene Fläche von ca. 220 m² umfassen. Sieben Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für das Parken direkt vor dem Haus.
Der Wohnkomplex wurde 1949 ursprünglich mit drei Etagen und drei separaten Appartements erbaut. In den späteren Jahren (1977) wurden Erweiterungen wie der Garagenanbau genehmigt und realisiert. 2017 wurde das gesamte Anwesen renoviert, inklusive neuer Bäder, Küchen und Fußböden. Jetzt erstrahlt alles in einem modernen Alpen-Appartementhaus.
Die letzten Renovierungen im Jahr 2021 umfassten die komplette Erneuerung des Nebengebäudes über der Garage mit einem Bad, Böden, Wänden und einer modernen Kochnische. Außerdem wurde die Abdichtung hinter der Garage erneuert und die Garagenwand zum benachbarten Grundstück wieder aufgebaut.
Das Haus besitzt eine gültige Tourismuslizenz, die bereits vor dem 1. Januar 2018 von der Stadt Zell am See für touristische Zwecke genutzt wurde und gemäß den geltenden Raumordnungsgesetzen weiterhin zulässig ist.
Mit seiner ruhigen und doch sehr zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Berggondel AreitExpress ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sich in Zell am See eine Existenz aufzubauen. Entdecken Sie, welches Potenzial Sie mit dem Haus Schmitten realisieren können. Ihr Makler wird Sie gerne informieren.
Jedes Apartment ist liebevoll ausgestattet und verfügt über Annehmlichkeiten wie Kabelfernsehen, WLAN, eine komplett ausgestattete Küche, ein privates Badezimmer sowie einen separaten Toilettenbereich. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verspricht erholsame Stunden nach einem Tag voller Abenteuer.
Der Außenbereich mit seiner Gartenfläche sorgt für zusätzliche Erholung an der frischen Luft und kann dank eines Klettergerüsts und seiner großen Freifläche ideal von Kindern für Ball-, Fang oder anderen Spielen genutzt werden.
Appartement 1: Im Erdgeschoss erwartet Sie das Appartement „Schmitten“ mit einem Schlafzimmer, einer einladenden Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Wohnzimmer – Platz für bis zu 5 Personen auf großzügigen 55 m².
Appartement 2: Der erste Stock beherbergt das 55 m² große Appartement „Kitzsteinhorn“ mit einem Schlafzimmer, Balkon, vollausgestatteter Küche und einem behaglichen Wohnzimmer für weitere 5 Personen.
Zimmer: Ebenfalls im ersten Stock befindet sich das rund 21 m² große „Maiskogel“ Zimmer für 2 Personen. Das gemütliche Doppelzimmer ist zusätzlich mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Appartement 3: Der zweite Stock hält das „Großglockner“ Appartement bereit – ein großzügiges Zwei-Schlafzimmer-Appartement mit Balkon, vollausgestatteter Küche und einem geräumigen Wohnzimmer für bis zu 6 Personen auf ca. 75 m².
Angrenzend zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 45 m² mit Garage und einem praktischen Skiraum.
Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.256 m², wovon etwa 186 m² überbaut sind und eine geschlossene Fläche von ca. 220 m² umfassen. Sieben Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für das Parken direkt vor dem Haus.
Der Wohnkomplex wurde 1949 ursprünglich mit drei Etagen und drei separaten Appartements erbaut. In den späteren Jahren (1977) wurden Erweiterungen wie der Garagenanbau genehmigt und realisiert. 2017 wurde das gesamte Anwesen renoviert, inklusive neuer Bäder, Küchen und Fußböden. Jetzt erstrahlt alles in einem modernen Alpen-Appartementhaus.
Die letzten Renovierungen im Jahr 2021 umfassten die komplette Erneuerung des Nebengebäudes über der Garage mit einem Bad, Böden, Wänden und einer modernen Kochnische. Außerdem wurde die Abdichtung hinter der Garage erneuert und die Garagenwand zum benachbarten Grundstück wieder aufgebaut.
Das Haus besitzt eine gültige Tourismuslizenz, die bereits vor dem 1. Januar 2018 von der Stadt Zell am See für touristische Zwecke genutzt wurde und gemäß den geltenden Raumordnungsgesetzen weiterhin zulässig ist.
Mit seiner ruhigen und doch sehr zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Berggondel AreitExpress ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sich in Zell am See eine Existenz aufzubauen. Entdecken Sie, welches Potenzial Sie mit dem Haus Schmitten realisieren können. Ihr Makler wird Sie gerne informieren.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1949
Nutzfläche
186 m²
Grundstücksfläche
1.256 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.05
fGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktieren
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See