Exclusives Appartementhaus „Landhaus Kitzblick“ mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6745c65abeb5cc2c326553a8
Kaufpreis €2298.85
Fläche m²957
Palfenweg 123, 5721 Aufhausen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Ausstattung
Räume
15
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
Ausstattungsbeschreibung:
Gartengeschoss:
Ferienwohnung Imbachhorn (65m², 7 Personen):
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer (für 3 und 4 Personen)
2 Badezimmer
Zugang zur Sonnenterrasse
Ferienwohnung Fuchsbau (35m², 4 Personen):
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer
Separates WC
Zugang zur Sonnenterrasse
Schlafzimmer Mankerlbau (25m², 2 Personen):
Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer
Zugang zur Sonnenterrasse
Kombination Imbachhorn (140m², 13 Personen):
Kombination aus 2 Wohnungen und 1 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer, 2 Küchen
5 Schlafzimmer, 4 Bäder
Zugang zur gesamten Terrasse
Erdgeschoss (Straßenniveau):
Eingangshalle mit Zugang zur gemütlichen Stube/Frühstücksraum
Skiraum mit Skischuhtrockner, Gäste-WC und Abstellraum
Zugang zu oberen und unteren Etagen
Parkplätze und Carport an der Vorderseite des Grundstücks
Ferienwohnung Sonnenalm (50m², 5 Personen):
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer
Südbalkon
Schlafzimmer Sissi (40m², 3 Personen):
Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsofa
Sitzecke und Küchenzeile
Komplettes Badezimmer
Balkon
Kombination Kitzblick (80m², 7-8 Personen):
Kombination aus Schlafzimmer Sissi und Ferienwohnung Sonnenalm
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
3 Schlafzimmer, Schlafsofa
2 Bäder
1 separate toilette
Extra großer Balkon mit Panoramablick
Obergeschoss:
Private Wohnung des Eigentümers (130m²):
Flur, Wohnzimmer und offene Küche (40m²)
Drei Schlafzimmer (16m², 14m², 22m²)
Zwischenflur (8m²)
Separates WC und zwei Bäder (9m², 5,5m²)
Zwei Balkone mit Panoramablick auf die Hohen Tauern
Appartement Edelweiss (55m², max. 7 Personen):
Eigener Zugang von der Parkseite
Offene Dachkonstruktion mit robusten Dachbalken
Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich
2 Schlafzimmer (1x 3 Personen, 1x 4 Personen)
Komplettes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
Großzügiger Balkon mit atemberaubendem Ausblick
Außenbereich:
Großzügiger Garten mit Spielgeräten
Beheiztes Schwimmbad (durch Sonnenkollektoren)
Außensauna im Blockhaus-Stil
Merkmale
Fläche
957 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in absoluter Sonnen- und Panoramalage: Dieses hervorragend geführte Appartementhaus begeistert mit einem unverbaubaren Blick auf das imposante Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern.
Lageinformation
Palfenweg 123, 5721 Aufhausen