Natürlich Zuhause - Erdwärme trifft Wohnkomfort - Familienhaus in Piesendorf - Platz für zwei Generationen - Skiregion Zell am See/ Kaprun
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24/0068
Zimmer9
Fläche m²169
Ort: 5721 Piesendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 775.000,00
Betriebskosten
€ 460,00
Weitere Kostendetails
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
ca. 170 m² Wohnfläche - je 1 Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss plus Untergeschoss, Balkon/ Terrasse, Einzelgarage & Gartenhaus - Grundstück ca. 909 m² Nutzfläche
Raumaufteilung: UG: Wellness/ Sauna, Allzweck-/ Hobbyraum, Wirtschafts-/ Technikraum; EG: Eingang/ Stiegenhaus - WHG EG: Vorraum, Bad mit Dusche/ WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer & Kabinett, Küche & Wohnesszimmer - Ausgang Terrasse und WHG 1. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 WC, 2 Schlafzimmer & Kabinett, Essküche, Wohnzimmer - Balkon
Kaufpreis: € 775.000,- brutto/ netto (keine Ausweisung der USt.)
Betriebskosten: ca. 460,- monatlich - bei Nutzung von 2 Personen
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: UG: Wellness/ Sauna, Allzweck-/ Hobbyraum, Wirtschafts-/ Technikraum; EG: Eingang/ Stiegenhaus - WHG EG: Vorraum, Bad mit Dusche/ WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer & Kabinett, Küche & Wohnesszimmer - Ausgang Terrasse und WHG 1. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 WC, 2 Schlafzimmer & Kabinett, Essküche, Wohnzimmer - Balkon
Kaufpreis: € 775.000,- brutto/ netto (keine Ausweisung der USt.)
Betriebskosten: ca. 460,- monatlich - bei Nutzung von 2 Personen
Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1977
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
251 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
D
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das ansprechende Wohnhaus wurde 1977/ 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund einer laufenden Instandhaltung in einem sehr guten und gepflegten Zustand - neuer Dachstuhl samt neuer Dacheindeckung, Dachrinnen und Windläden aus Aluminum im Jahr 2010 (Kaltdach), Anstrich Fassade & Holzelemente im Jahr 2019, Erneuerung Bad im Erdgeschoss, Tausch Elektro-Sicherungsschrank, Einbau Wärmeaufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Einbau eines Brauchwassertanks mit 5.000 Liter Fassungsvermögen, moderne Küche im Erdgeschoss, Erneuerung diverser Böden. Das gemütliche Haus bietet eine optimale Raumgestaltung/ Anordnung zur Nutzung für 1 - 2 Familien
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Hauptstraße 48b
5600 Sankt Johann im Pongau