Weitblick & Wohlgefühl – Ihr Platz an der Sonne
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2606
Zimmer4
Fläche m²160
Ort: 5721 Piesendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 785.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Wohnen mit Bergblick und viel Lebensqualität!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2004 in solider Massivbauweise, verbindet auf einzigartige Weise modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair. Hier genießen Sie täglich das Privileg von Sonne, Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das großzügige Raumgefühl und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte perfekt ermöglicht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, praktischer Garderobe und einem Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besuch oder multigenerationales Wohnen. Der große, offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Helle Fensterfronten öffnen den Raum zur südlich gelegenen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Arbeitstheke macht das Kochen zum Vergnügen und wird Hobbyköche begeistern.
Im Obergeschoss befanden sich ursprünglich drei Schlafzimmer, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand – durch das Einziehen einer Trennwand – wieder herstellen lassen. Derzeit bietet das Obergeschoss ein großzügiges, lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche und WC, das andere mit Dusche und WC) sowie eine charmante Garconniere mit eigener Einbauküche. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Teenager, Gäste oder als komfortables Home-Office. Von der weitläufigen Sonnenterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Ort, der jeden Tag Erholung pur verspricht.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine gemütliche Kellerbar und ein Spielzimmer mit Holzofen – ideal für gesellige Abende oder Freizeitgestaltung.
Besondere Highlights auf einen Blick:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und traditionellem Kachelofen
• Südlich ausgerichteter Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich – Ihr privates Paradies an der frischen Luft
• Praktisches Erdgeschoss mit Gästezimmer, eigenem Bad, Gäste WC und Abstellraum
• Obergeschoss mit flexibler Raumaufteilung: großes Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Garconniere mit eigener Küche
• Großzügige Sonnenterrasse mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegenden Berge
• Voll unterkellert mit Kellerbar und gemütlichem Spielzimmer inklusive Holzofen
• Zwei Carportstellplätze für komfortables Parken direkt am Haus
Hier erwartet Sie ein Ort, an dem man gerne bleibt: viel Licht, offene Räume, eine sonnige Lage und Ausblicke, die jeden Tag besonders machen. Ob gemütliche Abende am Kamin, Frühstück auf der Terrasse oder gesellige Stunden im Garten – dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2004 in solider Massivbauweise, verbindet auf einzigartige Weise modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair. Hier genießen Sie täglich das Privileg von Sonne, Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das großzügige Raumgefühl und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte perfekt ermöglicht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, praktischer Garderobe und einem Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besuch oder multigenerationales Wohnen. Der große, offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Helle Fensterfronten öffnen den Raum zur südlich gelegenen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Arbeitstheke macht das Kochen zum Vergnügen und wird Hobbyköche begeistern.
Im Obergeschoss befanden sich ursprünglich drei Schlafzimmer, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand – durch das Einziehen einer Trennwand – wieder herstellen lassen. Derzeit bietet das Obergeschoss ein großzügiges, lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche und WC, das andere mit Dusche und WC) sowie eine charmante Garconniere mit eigener Einbauküche. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Teenager, Gäste oder als komfortables Home-Office. Von der weitläufigen Sonnenterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Ort, der jeden Tag Erholung pur verspricht.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine gemütliche Kellerbar und ein Spielzimmer mit Holzofen – ideal für gesellige Abende oder Freizeitgestaltung.
Besondere Highlights auf einen Blick:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und traditionellem Kachelofen
• Südlich ausgerichteter Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich – Ihr privates Paradies an der frischen Luft
• Praktisches Erdgeschoss mit Gästezimmer, eigenem Bad, Gäste WC und Abstellraum
• Obergeschoss mit flexibler Raumaufteilung: großes Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Garconniere mit eigener Küche
• Großzügige Sonnenterrasse mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegenden Berge
• Voll unterkellert mit Kellerbar und gemütlichem Spielzimmer inklusive Holzofen
• Zwei Carportstellplätze für komfortables Parken direkt am Haus
Hier erwartet Sie ein Ort, an dem man gerne bleibt: viel Licht, offene Räume, eine sonnige Lage und Ausblicke, die jeden Tag besonders machen. Ob gemütliche Abende am Kamin, Frühstück auf der Terrasse oder gesellige Stunden im Garten – dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Merkmale
Baujahr
2004
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Verfügbar ab
ab September 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D