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VOLLHOLZ Mietwohnung "Lebensraum Waidach" Piesendorf Top A09

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68e3c5dfc480b4c56b35725c

Zimmer2
Fläche m²42,91
Miete €910,25
Waidach 22, 5721 Walchen
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 910,25
Mietpreis/m²
€ 21,21
Miete (Netto)
€ 554,22
Kautionshinweis
€ 2.730
Weitere Kostendetails
Miete beinhaltet 1 Tiefgaragenstellplatz mit 95€ brutto

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,03 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird.
Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet.

Mietpreis:
Miete: € 665,06
Betriebs-/Heiz-/Wasserkosten: € 150,19
1x Tiefgaragenstellplatz: € 95,--
Gesamtmiete: € 910,25

Merkmale

Fläche
42,91 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

In der Gemeinde Piesendorf im Pinzgau entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 42,91 m² Wohnfläche in einem von drei mehrgeschossigen Vollholz-Wohnbauten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus (Baujahr 2025) und verfügt über einen Balkon mit 12,03 m² Fläche. Die Gesamtmiete beträgt 910,25 € monatlich, wobei ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Preis inbegriffen ist. Die Kaution beläuft sich auf 2.730 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar.

Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit einem Badezimmer, Wohn-Essbereich, einem ABstellraum und einem Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Kellerraum und Aufzug. Das Gebäude ist Teil eines Wohnprojekts mit insgesamt 53 Wohneinheiten und einer integrierten Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Die Lage in Walchen bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke. Der Bahnhof Walchen ist zu Fuß erreichbar, und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell zu erreichen.

Lageinformation

Waidach 22, 5721 Walchen

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Herr Horst Winkler