Gastronomie im Naturerlebnishotel

Aufgrund der Baukostenanpassung konnte der Preis von 549.000€ auf 499.000€ reduziert werden.

Willkommen im Naturerlebnishotel  Niedernsill !

Wir präsentieren Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die sich perfekt für eine Gastronomie im Apartmenthotel eignet.

Nicht nur für Urlauber oder Eigentümer der 28 Appartements, sondern auch für die Einheimischen von Niedernsill ist diese Gastronomie ein Treffpunkt für Familien und Freunde.

Der Pinzgauer Radweg führt direkt an der neuen Gastronomie vorbei.

Niedernsill verfügt auch über ein eigenes kleines Skiresort für die kleinen Gäste oder Anfänger. Ein schöner Spielplatz für die Kinder darf natürlich auch nicht fehlen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca 322 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie benötigen, um eine erfolgreiche Gastronomie führen und/oder betreiben zu können.

Untergeschoss:

Vorraum:                             4,65 m²

Personal Aufenthalt             7,49 m²

Personal Umkleide              8,05 m²

Dusche                                2,45 m²

WR Herren:                         8,94 m²

WR Damen:                      16,19 m²

WC Beh. gerecht:               3,47 m²

Gesamt                             70,82 m²

Erdgeschoss:

Gastraum                              161,14 m²

Küche                                      44,90 m²

Waschraum                               2,07 m²

WC                                            1,95 m²

Gesamt                                 210,06 m²

Terrasse im EG:                     41,42 m2

Das Restaurant wird möbliert, inkl. Küche hergestellt.

Schank, Soundanlage und Geschirr/Gläser/Deko ist nicht vorhanden!

Fahrradständer, sowie 8 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert und weitere Stehplätze werden dem Restaurant zur Verfügung gestellt.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden .TGPL € 29.500.-/PP

Die Raumheizung erfolgt über das örtliche Fernheizwerk in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilie zu erfahren und um einen Besprechungstermin zu vereinbaren.

Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.

Geplante Fertigstellung: Dezember 2024

Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.

Die Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap