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Gewerbehalle / Bürofläche

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 466

Zimmer-
Fläche m²229,09
Miete €2.200,00

Ort: 5722 Niedernsill
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.200,00
Mietpreis/m²
€ 9,60
Kautionshinweis
9.500,00 €
Provisionshinweis
2 % Bruttomonatsmietzins zzgl. Ust 2 % des auf die Dauer des Pachtvertrages vereinbarten Gesamtpachtzinses zzgl.Ust.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Erdgeschoss
WC
Büro
eine große Werkstätte/Lager

Merkmale

Fläche
229,09 m²
Anzahl Geschosse
1
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im wunderschönen Niedernsill im Pinzgau erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mietobjekt mit viel Raum für Visionen, Handwerk und Leben.
Das 2007 errichtete Gebäude vereint auf einzigartige Weise großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss – vielseitig nutzbar, ideal für Handwerk und Produktion.

Erdgeschoss – Raum für Ideen & Handwerk

Auf großzügiger Fläche bietet das Erdgeschoss alles, was das Unternehmerherz begehrt:

Eine großzügige Werkstatt für Handwerks- oder Produktionsbetriebe
Mehrere Lagerräume, perfekt für Material oder Waren
Helle Büroräume – bereit für Verwaltung, Empfang oder Kreativräume
Sanitäreinrichtungen: Mehrere WCs für Mitarbeitende oder Kunden
Ob als Werkstatt, Atelier, Lager oder kombinierter Gewerbebereich – hier ist Platz für Ihre beruflichen Träume!

Lage & Erreichbarkeit
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Niedernsill im schönen Pinzgau, mit guter Anbindung für Kunden und Lieferanten gleichermaßen.
Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich im Aufschwung – eine Top-Kombination für langfristigen Erfolg.

Key Facts
Baujahr: 2007
Mietdauer: befristet (Dauer nach Vereinbarung)
Gesamtnutzfläche: Gewerbe

Parkplätze & Zufahrt: auf Anfrage
Dieses Geschäftshaus ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Objekts überzeugen.

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Abfalterer Immobilien GmbH
Gerlosstraße 8
5730 Mittersill

Herr Hannes Abfalterer, MBA