TOP ANGEBOT! 3 Schlafzimmer Apartment Top 1 im Kehlbachwirt in Niedernsill – NEUBAU! - Apartmenthotel mit Schwimmbad und privater Sauna - Attraktives Investment zur touristischen Vermietung - provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6662c7723be275052f404364
Zimmer4
Fläche m²86,31
Ort: 5722 Niedernsill
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 499.990,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis netto zuzüglich 20% Mwst, Möglichkeit der Mwst Rückforderung aufgrund touristischer Vermietung
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
103 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,91 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Top 1 im Kehlbachwirt in Niedernsill liegt im Erdgeschoss von Haus A mit großer, sonniger Terrasse und privaten Gartenanteil vondem man den grandiosen Panoramabergblick auf den Nationalpark Hohe Tauern genießen kann. Das großzügige 3 Schlafzimmer Apartment verfügt über einen Wohnbereich Richtung Westen und einer privaten Sauna, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist, ebenso wie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien. Dank eines Lifts gelangt man auch von der Tiefgarage aus barrierefrei in das Erdgeschoss. Es gibt verschiedene Wahlmöglichkeiten in den Einrichtungspaketen, gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu den Preisen etc. der Einrichtungspakete zu.
Merkmale
Fläche
86,31 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In dem traditionellen österreichischen Dorf Niedernsill ist der Baustart für ein aufregendes, neues Apartment Hotel – dem Kehlbachwirt - bereits erfolgt.
Niedernsill liegt zwischen den großen Skigebieten von Zell am See/Saalbach/Kaprun und dem berühmten Skigebiet Kitzbüheler Alpen.
Der Kehlbachwirt vereint traditionellen österreichischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Die beeindruckende Gestaltung wurde maßgeblich vom Nationalpark Hohe Tauern inspiriert, was sich unter anderem in der Fassadengestaltung mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz widerspiegelt.
Im Sommer 2025 werden hier 28 hochwertige Ferienapartments in zwei Gebäudeteilen mit einer Wohnnutzfläche ab 31 m² bis 102 m² vollendet sein.
Die 4* Apartment-Hotel Anlage wird auch einen Relaxbereich mit Schwimmbad, eine Rezeption, Skikeller, Tiefgarage und Stellplätze im Freien bieten. Ein besonderes Highlight wird das hoteleigene Restaurant mit Sonnenterrasse sein.
Bereits bei der Planung dieses Projekts wurde größte Sorgfalt auf jedes Detail gelegt. Die heutigen Bedürfnisse wurden berücksichtigt, wodurch alle Wohnungen geräumig und lichtdurchflutet sind. Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, wobei so viele lokale Materialien wie möglich verwendet wurden. Auch an Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen wurde gedacht - jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna.
Einrichtungspakete sind nicht im Kaufpreis inkludiert, gerne senden wir Ihnen hierzu mehr Infos zu Preisen etc
Die gesamte Hotel-Apartment Anlage wird ausschließlich touristisch vermietet und von einem professionellen Betreiber verwaltet. Der Betreiber übernimmt sämtliche Aspekte des Vermietungsprozesses - von der Buchung über die Gästebetreuung vor Ort bis hin zur Reinigung der Apartments.
Niedernsill liegt zwischen den großen Skigebieten von Zell am See/Saalbach/Kaprun und dem berühmten Skigebiet Kitzbüheler Alpen.
Der Kehlbachwirt vereint traditionellen österreichischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Die beeindruckende Gestaltung wurde maßgeblich vom Nationalpark Hohe Tauern inspiriert, was sich unter anderem in der Fassadengestaltung mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz widerspiegelt.
Im Sommer 2025 werden hier 28 hochwertige Ferienapartments in zwei Gebäudeteilen mit einer Wohnnutzfläche ab 31 m² bis 102 m² vollendet sein.
Die 4* Apartment-Hotel Anlage wird auch einen Relaxbereich mit Schwimmbad, eine Rezeption, Skikeller, Tiefgarage und Stellplätze im Freien bieten. Ein besonderes Highlight wird das hoteleigene Restaurant mit Sonnenterrasse sein.
Bereits bei der Planung dieses Projekts wurde größte Sorgfalt auf jedes Detail gelegt. Die heutigen Bedürfnisse wurden berücksichtigt, wodurch alle Wohnungen geräumig und lichtdurchflutet sind. Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, wobei so viele lokale Materialien wie möglich verwendet wurden. Auch an Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen wurde gedacht - jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna.
Einrichtungspakete sind nicht im Kaufpreis inkludiert, gerne senden wir Ihnen hierzu mehr Infos zu Preisen etc
Die gesamte Hotel-Apartment Anlage wird ausschließlich touristisch vermietet und von einem professionellen Betreiber verwaltet. Der Betreiber übernimmt sämtliche Aspekte des Vermietungsprozesses - von der Buchung über die Gästebetreuung vor Ort bis hin zur Reinigung der Apartments.