Zentrales Wohnhaus in Ruhelage mit viel Potenzial – Mittersill

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Nutzfläche auf einem 544 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare, Selbstständige oder Investoren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, Balkon, Terrasse sowie einen großzügigen Garten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung, zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Holz-Zusatzherd in der Küche für angenehme Wärme.

Ein großer Keller mit ca. 40 m² sowie ein geräumiger, ausbaubarer Dachboden bieten zusätzlichen Platz. Mehrere PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend zur Privatzimmervermietung oder als Zweifamilienhaus, da eine Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten baulich gut umsetzbar ist. Auch eine Erweiterung durch Aufstockung ist möglich.

Aufgrund der Widmung im erweiterten Wohngebiet besteht zudem die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung (z. B. kleines Geschäft oder Büro).