Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und unverbaubarer Hanglage, in Neukirchen am Großvenediger.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26066
Zimmer5
Fläche m²101
Ort: 5741 Neukirchen am Großvenediger
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Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
teilmöbliert
Betriebskosten sind inkl. Strom!
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnräume verteilen sich über 2 Geschoße und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
• Eingangsbereich mit Garderobe und ausreichend Stauraum
• Kinderzimmer I
• Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Kinderzimmer II mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und WC
Untergeschoß:
• über eine schöne Treppe gelangt man in den
• großzügigen Wohnbereich mit
• offener Küche und
• Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhütte
• kleines Zimmer (vielfältig nutzbar als Büro oder Gästezimmer)
• große "Speisekammer"
• großer Kellerraum (ca. 21 m²) mit Abstellmöglichkeiten und Heiztechnik
• Gäste WC
- Carport (Neubau 2013)
Erdgeschoß:
• Eingangsbereich mit Garderobe und ausreichend Stauraum
• Kinderzimmer I
• Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
• Kinderzimmer II mit Ausgang auf Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und WC
Untergeschoß:
• über eine schöne Treppe gelangt man in den
• großzügigen Wohnbereich mit
• offener Küche und
• Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhütte
• kleines Zimmer (vielfältig nutzbar als Büro oder Gästezimmer)
• große "Speisekammer"
• großer Kellerraum (ca. 21 m²) mit Abstellmöglichkeiten und Heiztechnik
• Gäste WC
- Carport (Neubau 2013)
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2003
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
29 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein Platz zum Wohlfühlen – gepflegtes Doppelhaus in sonniger Panoramalage und Blick auf den Großvenediger!
In wunderschöner, sonniger Hanglage von Neukirchen am Großvenediger, nur ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das im Jahr 2003 errichtete Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz für die ganze Familie und genügend Stauraum!
Aufgrund der Hanglage befindet sich der Hauseingang im oberen Geschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC untergebracht sind. Im unteren Geschoss bildet der gemütliche Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses.
Das ca. 321 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Sonnenstunden und die Zeit mit Freunden und Familie zu genießen.
Ein nachträglich errichtetes Carport sowie weitere Stellplätze ergänzen das Angebot.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Kombination aus Pelletsheizung und Solaranlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Kosten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann jederzeit übernommen und bezogen werden – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in sonniger, ruhiger und naturnaher Lage suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Freier, unverbaubarer Blick auf das Massiv des Großvenedigers
• Ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
• Ca. 321 m² Grundstücksfläche
• Balkon und großzügige Terrasse
• Garten mit Gartenhütte
• Pelletsheizung, Solaranlage und Fußbodenheizung
• Carport und Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge
• Baujahr 2003, gepflegter und bezugsbereiter Zustand
• Warmwasserspeicher neuwertig
- Bodenbeläge: Kork, Parkett und Fliesen
In wunderschöner, sonniger Hanglage von Neukirchen am Großvenediger, nur ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das im Jahr 2003 errichtete Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz für die ganze Familie und genügend Stauraum!
Aufgrund der Hanglage befindet sich der Hauseingang im oberen Geschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC untergebracht sind. Im unteren Geschoss bildet der gemütliche Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses.
Das ca. 321 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Sonnenstunden und die Zeit mit Freunden und Familie zu genießen.
Ein nachträglich errichtetes Carport sowie weitere Stellplätze ergänzen das Angebot.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Kombination aus Pelletsheizung und Solaranlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Kosten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann jederzeit übernommen und bezogen werden – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in sonniger, ruhiger und naturnaher Lage suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Freier, unverbaubarer Blick auf das Massiv des Großvenedigers
• Ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
• Ca. 321 m² Grundstücksfläche
• Balkon und großzügige Terrasse
• Garten mit Gartenhütte
• Pelletsheizung, Solaranlage und Fußbodenheizung
• Carport und Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge
• Baujahr 2003, gepflegter und bezugsbereiter Zustand
• Warmwasserspeicher neuwertig
- Bodenbeläge: Kork, Parkett und Fliesen
Anbieter kontaktieren
Schmittenstraße 4
5700 Zell am See