Idyllisches Luxus Chalet mit hochwertiger Ausstattung in den Kitzbüheler Alpen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 184780
Zimmer5
Fläche m²134
Ort: 5741 Neukirchen am Großvenediger
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0,57
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In der wunderschönen Kulisse des Nationalparks Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen steht dieses luxuriöse Chalet, aus dem Jahr 2014, am Rande von Neukirchen am Großvenediger in einem malerischen Dorf zum Verkauf.
Mehrere Skigebiete sowie Wandern/Klettern/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins Kitz Ski/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogel Arena in ca. 5 Min und die Zillertal Arena in ca. 15 Min.
Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gesamtfläche von ca. 133,81 m², einen Garten von ca. 121,36 m², sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes Bad, aus einem weiteren Schlafzimmer, das im Moment aus einem Garderoben-Zimmer benutzen wird, hat man Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse. Zwei weitere komfortable Badezimmer vervollständigen die Etage.
Über die inneren Treppe gelangt man in den großen Wohn-,Küche-,Wellnessbereich. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über ein wunderschönes Panoramafenster sowie einen Zugang auf den ca. 10,87 m² Balkon mit Blick auf die majestätischen Alpen, die das Herz höherschlagen lassen.
Getrennt durch eine hochmoderne Glastür gelangt man zum Entspannungsraum, in dem Sie stundenlang die Ruhe genießen können, wo sich angrenzend noch die Sauna mit eigenem Bad befindet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Fahrrad-Ski Abstellraum und einen Tiefgaragenabstellplatz.
Darüber hinaus wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut, der für die Instandhaltung das Chalet zuständig ist.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Chalet wird voll möbliert verkauft.
Brutto - Quartalspauschale Betriebskosten ca. 1.367 ,- Euro
Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Nutzung.
Der Energieausweis vom 14.01.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,57.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Mehrere Skigebiete sowie Wandern/Klettern/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins Kitz Ski/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogel Arena in ca. 5 Min und die Zillertal Arena in ca. 15 Min.
Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gesamtfläche von ca. 133,81 m², einen Garten von ca. 121,36 m², sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes Bad, aus einem weiteren Schlafzimmer, das im Moment aus einem Garderoben-Zimmer benutzen wird, hat man Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse. Zwei weitere komfortable Badezimmer vervollständigen die Etage.
Über die inneren Treppe gelangt man in den großen Wohn-,Küche-,Wellnessbereich. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über ein wunderschönes Panoramafenster sowie einen Zugang auf den ca. 10,87 m² Balkon mit Blick auf die majestätischen Alpen, die das Herz höherschlagen lassen.
Getrennt durch eine hochmoderne Glastür gelangt man zum Entspannungsraum, in dem Sie stundenlang die Ruhe genießen können, wo sich angrenzend noch die Sauna mit eigenem Bad befindet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Fahrrad-Ski Abstellraum und einen Tiefgaragenabstellplatz.
Darüber hinaus wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut, der für die Instandhaltung das Chalet zuständig ist.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Chalet wird voll möbliert verkauft.
Brutto - Quartalspauschale Betriebskosten ca. 1.367 ,- Euro
Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Nutzung.
Der Energieausweis vom 14.01.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,57.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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