Neubauwohnungen in Krimml mit Blick auf die Wasserfälle (56-87 m²)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6af1dd978d7fa5a52ba15128
Zimmer2
Fläche m²79,51
Ort: 5743 Krimml
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Kosten
Kaufpreis
€ 396.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,92 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Diese moderne Wohnimmobilie besticht durch eine durchdachte und langlebige Materialauswahl im Innen- und Außenbereich.
• Böden & Wände: Edler Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum. Moderne Fliesenböden in Bädern, WCs, Abstellräumen und im Stiegenhaus.
• Fenster & Türen: Pflegeleichte Kunststofffenster und Innentüren in eleganter Holzoptik. Energieeffiziente 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung mit hochwertigen Leichtmetall-Beschlägen. Stilvolle Hauseingangstüren aus Aluminium mit Edelstahl-Stangengriff.
• Sanitär & Komfort: Hochwertige Sanitäranlagen in Bad und WC. Barrierefreie Duschen mit modernem Bodenablauf (raumhoch verfliest, im DG bis 2,20 m). Effiziente, raumluftunabhängige Unterputzentlüftungen über Dach.
• Heizung & Energie: Nachhaltige und komfortable Wärmeversorgung mittels Fernwärmezentralheizung. Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit separaten Heizungsverteilern.
• Außenflächen & Parken: Terrassen und Balkone mit robusten Pflastersteinen; liebevoll begrünte Rasenflächen. Eigene Abstellräume im Keller (Trennwandsystem, Betonboden mit staubfreiem Anstrich).
• Stellplätze (optional): Hochwertige Carports in Holzbauweise mit Blecheindeckung und Asphaltbelag (€ 15.000,-) sowie asphaltierte Außenstellplätze (€ 10.000,-). Je nach Wohnungsgröße sind 1–2 Stellplätze für Sie reserviert.
Diese moderne Wohnimmobilie besticht durch eine durchdachte und langlebige Materialauswahl im Innen- und Außenbereich.
• Böden & Wände: Edler Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum. Moderne Fliesenböden in Bädern, WCs, Abstellräumen und im Stiegenhaus.
• Fenster & Türen: Pflegeleichte Kunststofffenster und Innentüren in eleganter Holzoptik. Energieeffiziente 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung mit hochwertigen Leichtmetall-Beschlägen. Stilvolle Hauseingangstüren aus Aluminium mit Edelstahl-Stangengriff.
• Sanitär & Komfort: Hochwertige Sanitäranlagen in Bad und WC. Barrierefreie Duschen mit modernem Bodenablauf (raumhoch verfliest, im DG bis 2,20 m). Effiziente, raumluftunabhängige Unterputzentlüftungen über Dach.
• Heizung & Energie: Nachhaltige und komfortable Wärmeversorgung mittels Fernwärmezentralheizung. Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit separaten Heizungsverteilern.
• Außenflächen & Parken: Terrassen und Balkone mit robusten Pflastersteinen; liebevoll begrünte Rasenflächen. Eigene Abstellräume im Keller (Trennwandsystem, Betonboden mit staubfreiem Anstrich).
• Stellplätze (optional): Hochwertige Carports in Holzbauweise mit Blecheindeckung und Asphaltbelag (€ 15.000,-) sowie asphaltierte Außenstellplätze (€ 10.000,-). Je nach Wohnungsgröße sind 1–2 Stellplätze für Sie reserviert.
Merkmale
Fläche
79,51 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2027
Nutzfläche
100,43 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Urlaub machen: In sonniger, unverbaubarer Lage von Oberkrimml entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur 13 modernen Wohneinheiten. Das absolute Highlight ist der tägliche, einzigartige Ausblick auf die weltberühmten Krimmler Wasserfälle und die beeindruckende alpine Berglandschaft.
Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 56 m² bis 87 m² und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Ob gemütlicher Single-Rückzugsort, Raum für Paare oder komfortables Familiendomizil – hier verbindet sich modernes, alpines Lebensgefühl perfekt mit zeitgemäßem Komfort.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie sonnige Balkone oder idyllische Terrassen mit Gartenanteil, die zum Entspannen einladen. Die Anlage selbst ist familienfreundlich und verkehrsberuhigt gestaltet und bietet einen eigenen Kinderspielplatz. Ein moderner Personenlift sorgt für barrierefreien Komfort von der Parkebene bis ins Dachgeschoss. Nachhaltiges Highlight: Beheizt wird das Gebäude zukunftssicher und umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Ein zusätzlicher, großer Vorteil für Käufer: Für dieses Projekt ist die Nutzung der attraktiven Salzburger Wohnbauförderung möglich, was den Erwerb besonders zukunftssicher und wirtschaftlich attraktiv macht.
Trotz der naturnahen Ruhelage profitieren Sie von kurzen Wegen ins Ortszentrum von Krimml. Für Ihr Auto stehen komfortable Carport-Stellplätze (€ 15.000,-) sowie Außenstellplätze (€ 10.000,-) zur Verfügung. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener, praktischer Abstellraum im Kellerbereich zugeordnet.
Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 56 m² bis 87 m² und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Ob gemütlicher Single-Rückzugsort, Raum für Paare oder komfortables Familiendomizil – hier verbindet sich modernes, alpines Lebensgefühl perfekt mit zeitgemäßem Komfort.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie sonnige Balkone oder idyllische Terrassen mit Gartenanteil, die zum Entspannen einladen. Die Anlage selbst ist familienfreundlich und verkehrsberuhigt gestaltet und bietet einen eigenen Kinderspielplatz. Ein moderner Personenlift sorgt für barrierefreien Komfort von der Parkebene bis ins Dachgeschoss. Nachhaltiges Highlight: Beheizt wird das Gebäude zukunftssicher und umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Ein zusätzlicher, großer Vorteil für Käufer: Für dieses Projekt ist die Nutzung der attraktiven Salzburger Wohnbauförderung möglich, was den Erwerb besonders zukunftssicher und wirtschaftlich attraktiv macht.
Trotz der naturnahen Ruhelage profitieren Sie von kurzen Wegen ins Ortszentrum von Krimml. Für Ihr Auto stehen komfortable Carport-Stellplätze (€ 15.000,-) sowie Außenstellplätze (€ 10.000,-) zur Verfügung. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener, praktischer Abstellraum im Kellerbereich zugeordnet.