Traumhaftes Baugrundstück in Maishofen – sonnige Ruhelage in der Grüngasse

In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Maishofen steht dieses wunderschöne Baugrundstück mit 642 m² Fläche zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in der Grüngasse, einer ruhigen Wohnstraße mit sehr wenig Verkehr – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Die sonnige Ausrichtung und die ebene Lage bieten perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die umliegende Bebauung ist ansprechend und harmonisch, die Nachbarschaft gepflegt und freundlich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

• Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet

• Art der Bebauung: offen

• Grundstücksgröße: 642 m²

• GRZ (Grundflächenzahl): 0,27

• Bauhöhe: zwei oberirdische Geschosse

• Bauhöhe (Firsthöhe): max. 9,50 m

• Baufluchtlinie: 4,00 m, 5,00 m bzw. 8,00 m von der Straßenfluchtlinie, auf der Nordseite 3,00 m für Nebengebäude

• Erschließung: Strom, Wasser und Kanal vorhanden

• Zell am See: ca. 5 Minuten Fahrzeit

• Saalbach-Hinterglemm: ca. 15 Minuten

• Nahversorger, Schule, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar

• Freizeitangebote und Seezugang: in unmittelbarer Umgebung

Hinweis:
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <2.750m
Polizei <3.250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap