Wohnen mit Weitblick – ökologisch & sinnvoll.
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-0303X6-W-0303X6
Zimmer2
Fläche m²58
Ort: 5753 Saalbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 411.800,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
58 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Im Herzen des Glemmtals, im beliebten Urlaubsort Saalbach, entstand dieses nachhaltige Mehrfamilienwohnhaus in moderner Massivholzbauweise mit gesamt 13 hochwertigen Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 79 m².
Jede Wohnung verfügt über eine gemütliche, windgeschützte Loggia, einem allgemeinen Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie einem Indoor Spielraum für Kinder.
Individuelle Anpassungen in den Wohnungen sind nach wie vor möglich.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen überdachten oder freien Stellplatz für Ihr Fahrzeug zu erwerben.
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort.
Das Wohnhaus setzt Maßstäbe in puncto ökologisches Bauen und Energieeffizienz:
Vollholz-Baukörper sorgen für ein gesundes Raumklima und angenehme Wohnatmosphäre.
Das durchdachte Energiekonzept kombiniert Photovoltaik und Erdwärmepumpe für eine CO₂-neutrale Beheizung.
Im Erdgeschoss bietet der täglich geöffnete Baron-Shop mit Bistro regionale Nahversorgung.
Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung – dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik.
Jede Wohnung verfügt über eine gemütliche, windgeschützte Loggia, einem allgemeinen Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie einem Indoor Spielraum für Kinder.
Individuelle Anpassungen in den Wohnungen sind nach wie vor möglich.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen überdachten oder freien Stellplatz für Ihr Fahrzeug zu erwerben.
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort.
Das Wohnhaus setzt Maßstäbe in puncto ökologisches Bauen und Energieeffizienz:
Vollholz-Baukörper sorgen für ein gesundes Raumklima und angenehme Wohnatmosphäre.
Das durchdachte Energiekonzept kombiniert Photovoltaik und Erdwärmepumpe für eine CO₂-neutrale Beheizung.
Im Erdgeschoss bietet der täglich geöffnete Baron-Shop mit Bistro regionale Nahversorgung.
Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung – dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik.