Zweitwohnsitz im Zentrum von Saalbach, 200 Meter von Gondelbahn entfernt!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65f416988ea9fc286b523912
Zimmer3
Fläche m²73
Ort: 5753 Saalbach
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Kosten
Kaufpreis
€ 560.000,00
Weitere Kostendetails
optional Garagenplatz EUR 39.000,--
Kaufpreise zuzüglich Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3,6% Maklerprovision (inkl. 20% Mwst), Vertrags- und Beglaubigungskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Eckdaten:
Gesamtgröße: ca. 80,50 m2
inkl. Loggia und 2 Abstellräumen
Wohnnutzfläche: ca. 73 m²
Abstellräume: ca. 7,50 m²
Parkplatz: 1 Garagenplatz optional
Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
zwei Abstellräume
Baujahr: 1973, letzte Modernisierung 2016
Etage: 3. Etage
Parkplatz: individuelle Garage (15,40 m²)
Allgemein: 2011 wurde ein barrierefreier Aufzug eingebaut zudem bietet das Haus eine
allgemeine Waschküche und einen allgemeinen Skiraum.
Heizung: Ölheizung und elektro Fußbodenheizung in Wohnzimmer
Nutzung: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, eine touristische Vermietung ist nicht möglich
Gesamtgröße: ca. 80,50 m2
inkl. Loggia und 2 Abstellräumen
Wohnnutzfläche: ca. 73 m²
Abstellräume: ca. 7,50 m²
Parkplatz: 1 Garagenplatz optional
Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
zwei Abstellräume
Baujahr: 1973, letzte Modernisierung 2016
Etage: 3. Etage
Parkplatz: individuelle Garage (15,40 m²)
Allgemein: 2011 wurde ein barrierefreier Aufzug eingebaut zudem bietet das Haus eine
allgemeine Waschküche und einen allgemeinen Skiraum.
Heizung: Ölheizung und elektro Fußbodenheizung in Wohnzimmer
Nutzung: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, eine touristische Vermietung ist nicht möglich
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
80,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
117
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern
befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses
mit barrierefreiem Aufzug.
Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche beeindruckt durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen in Richtung Hinterglemm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
Hauptschlafzimmer sowie ein zweites kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung 2016 nicht renoviert, jedoch wurden die Wasserleitungen im Haus erneuert.
Ebenso wurde die Wohnung um eine Loggia erweitert,
die mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern ausgestattet ist.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu teilen und
in zwei kleine Einheiten umzubauen.
befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses
mit barrierefreiem Aufzug.
Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche beeindruckt durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen in Richtung Hinterglemm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
Hauptschlafzimmer sowie ein zweites kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung 2016 nicht renoviert, jedoch wurden die Wasserleitungen im Haus erneuert.
Ebenso wurde die Wohnung um eine Loggia erweitert,
die mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern ausgestattet ist.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu teilen und
in zwei kleine Einheiten umzubauen.