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Appartementhaus "3 in 1" wenige Schritte von Piste, Gondelbahn und Bike-Lines

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10072

Zimmer18
Fläche m²498
Kaufpreis €3.195.000,00

Ort: 5754 Hinterglemm
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.195.000,00
Betriebskosten
€ 1.150,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
11
Badezimmer
12
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Eignerwohnung: offener Wohn- Kochbereich, Balkon, Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Stammhaus: Küche, Wohnbereich, Sauna & Dusche, sep. Toilette, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkon- und Terrassenzugang
Skiraum und Schuhheizung
Erweiterungshaus: offener Wohn- Kochbereich, Sauna mit Dusche und Terrasse, 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Skiraum und Schuhheizung
diverse Lagerräume, Fahrradgarage, Stellplätze

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
498 m²
Nutzfläche
530 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB-Klasse
C

Beschreibung

Für Winterfans: 60 Meter von der Gondelbahn; 100 m von der Piste; für Sommer- und Bike-Fans: Blue-Line und Pro-Line (Bike-Strecken), Berg Kodok & Expedition Kodok (Abenteuerwege), Heilkräuterweg, Waldwellnessweg und Pumptrack gelten die gleichen Entfernungen. Neue Bike-Garagen sind am Haus vorhanden.

Das Gesamtensemble gliedert sich in 3 unabhängige Bereiche: einen Privatteil mit rund 120m² Wohnfläche mit großem, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Kaminofen, Balkon- und Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite.

Das "ursprüngliche Stammhaus" 2003 und 2008 generalsaniert und -renoviert bietet auf knapp 180 m² Fläche Platz für 10 Gäste in 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, eine private Sauna mit anschließendem Duschbad, eine große Küche sowie einen Wohnraum mit Lounge und Tafel für alle Gäste. Skiabstellraum und Schuhheizung sind vorhanden.

Ebenfalls 2008 wurde das Erweiterungshaus für 12 Gäste errichtet, dieses gliedert sich im Erdgeschoß in einen großen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Skiraum mit Schuhheizung, Sauna mit Duschbereich und anschließender Frischluft-Terrasse. Das erste Obergeschoß umfaßt 3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossenem zweiten Schlafzimmer mit Stockbetten alle mit Badezimmer en Suite, sowie zwei extrageräumige Schlafzimmer im Dachgeschoß ebenfalls jeweils mit Badezimmer en Suite.

Eine großzügige Terrasse mit Grillplatz für den Sommer und 5 Stellplätze vor dem Haus sind gegeben. Weitere 4 Stellplätze in der Nachbarschaft sowie ein Garagenstellplatz sind angemietet. In diese Mietverträge könnte eingetreten werden.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See

Team Sage Immobilien