AMHÖTTLGRUND: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

ECKDATEN
3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche     68,05 m²
Loggia               3,64 m²
Balkon               5,98 m²
Kellerabteil        3,17 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche
• Parkettboden
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit optionalem E-Ladeanschluss zugeordnet
• Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung
• Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden

• Mietdauer: 3 oder 5 Jahre
• Beziehbar: Anfang August 2025
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Parkplatz monatlich: EUR 1.020,36
Betriebskosten monatlich ca.: EUR 223,37 (*ohne Heizung und Warmwasser)
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.243,73

• Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. 

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.000m
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Schule <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap