Bürofläche / Schulungsfläche in Saalfelden zu vermieten | Parkplatz

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet.

Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung.

Eckdaten

• Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche
• Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich)
• Parkplätze: direkt vor dem Eingang
• Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich
• Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt

Kosten: 

• Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt.
• Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat.
  Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. 
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre

Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap