Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumstruktur in begehrter, zentrumsnaher Lage von Saalfelden
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26/0015
Zimmer2
Fläche m²61,68
Ort: 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 262,00
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss plus Wintergarten mit ca. 3 m², Kellerabteil, allgemeine Gartennutzung inkl. Gartenhütte und 1 zugewiesener PKW-Freistellplatz vorhanden
Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang auf Wintergarten, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Kaufpreis: € 255.000,- brutto/netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer
Betriebskosten: ca. € 262,- monatliches Akonto inkl. USt. und Rücklage zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser
Rücklage: ca. € 51,- monatlich
Strom/ Heizung: je nach Nutzung/ Verbrauch - lt. derzeitigen Mieter ca. € 250,- monatlich
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Energiekennzahl: OFFEN
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link:
https://my.matterport.com/show/?m=9mD7ddQgDyu
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang auf Wintergarten, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Kaufpreis: € 255.000,- brutto/netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer
Betriebskosten: ca. € 262,- monatliches Akonto inkl. USt. und Rücklage zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser
Rücklage: ca. € 51,- monatlich
Strom/ Heizung: je nach Nutzung/ Verbrauch - lt. derzeitigen Mieter ca. € 250,- monatlich
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Energiekennzahl: OFFEN
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link:
https://my.matterport.com/show/?m=9mD7ddQgDyu
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Merkmale
Etage
1
Wohnfläche
61,68 m²
Verfügbar ab
August 2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse entsteht ein besonders wohnliches und einladendes Ambiente. Die hellen Wohnräume in guter Bauausführung sprechen für sich – Holzfenster, Holztüren/ -zargen, Parkett-/ Fliesen-/ Vinyl & Laminatböden. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Ein kleiner Wintergarten und ein großzügiger Allgemeingarten laden zur Entspannung und Geselligkeit im Freien ein.
INVESTMENTCHANCE MIT HOHER VERMIETBARKEIT
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Hauptstraße 48b
5600 St. Johann im Pongau