MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche     67,01 m²
Balkon            14,38 m²
Kellerabteil       7,13 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche
• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Raindance Duschen und Handtuchwärmer
• Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz 
• Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz zugehörig.
• Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

• Mietdauer: 3 Jahre
• Beziehbar: Anfang Februar 2026
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

DER MIETZINS
Miete Wohnung + Carport monatlich: EUR 880,00
Betriebskosten monatlich: EUR 270,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.150,00

• Die Kosten für Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Nahversorgung
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap