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Zwei Schlafzimmer mit Südwestbalkon - Heizung inklusive - Ab 1. Dezember

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2014091980

Zimmer3.5
Fläche m²85
Miete €1.349,02
Pflegergasse 12, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.349,02
Mietpreis/m²
€ 15,87
Miete (Netto)
€ 1.349,00
Betriebskosten
€ 0,01
Kaution
€ 3.500,00
Kautionshinweis
3.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
94 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Heizung und Steuern: € 1.349,- pro Monat
(inkl. 1 Parkplatz)

3.000 EUR Kaution

• Ab 1. Dez. 2026 frei
• Wohnen mit sonnigem Südbalkon
• 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85 m2
• Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 1. Stock
• Vollständige Wohnküche mit Platz für Esstisch
• Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer
• Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne
• Bad mit Dusche und Toilette
• Kabel für Internet und Fernsehen ist eingeleitet
• Keine Provision oder Ablöse!
• Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar

• Grünruhelage im Zentrum unterhalb der Wallnerkaserne in der Pflegergasse.

• Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich.
• Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.

* Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Pflegergasse 12, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Anbieter kontaktieren

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Hausgemeinschaft Pflegergasse
Oberfranking 7/B/6
5131 Franking

Markus Meditz