Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung plus Baubewilligung für einen Neubau auf demselben Grundstück- VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL -
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 678679fb5bd179d28097bb62
Zimmer8
Fläche m²416
Sonnbichl 27, 5761 Hinterthal
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 3.600.000,00
Provisionshinweis
3% plus Mwst. vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Provision
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
5
Balkon
Ja
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
416 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.199 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Energie
HWB (kWh/m²a)
101
HWB-Klasse
D
fGEE
2.49
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich am Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm).
Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage!
Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.
Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Gesamtobjekt bestehend aus Chalet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie Baubewilligung für einen Neubau mit 3 Schlafzimmern und Badezimmern und dem Gesamtgrundstück mit 1.199 m2
MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/
Es gibt baulich die Möglichkeit, das bestehende Chalet mit dem Neubau zu verbinden.
Das bestehende Chalet mit einer Grundstücksfläche von ca. 570 m2 ist auch separat zu erwerben.
Kaufpreis Euro 1.950.000,--
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.
Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage!
Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.
Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Gesamtobjekt bestehend aus Chalet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie Baubewilligung für einen Neubau mit 3 Schlafzimmern und Badezimmern und dem Gesamtgrundstück mit 1.199 m2
MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/
Es gibt baulich die Möglichkeit, das bestehende Chalet mit dem Neubau zu verbinden.
Das bestehende Chalet mit einer Grundstücksfläche von ca. 570 m2 ist auch separat zu erwerben.
Kaufpreis Euro 1.950.000,--
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.
Lageinformation
Sonnbichl 27, 5761 Hinterthal