Großzügige Gartenwohnung mit Südterrasse in einem Zweifamilienhaus in Maria Alm!

Diese großzügige Wohnung vereint viel Platz, moderne Ausstattung und großzügige private Außenflächen mit der besonderen Wohnqualität von Maria Alm.

Die sonnige Südhanglage, die große Terrasse und der weitläufige Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in den Bergen mit Komfort, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche und besticht durch ihre großzügige und helle Raumgestaltung.

Der Zugang erfolgt über den Hauseingang im Erdgeschoss. Von einem kleinen Vorraum gelangt man über eine gemauerte Wendeltreppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet.

Die Raumaufteilung umfasst:

• großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Masterbad

• Gästebad

• separates WC

• Vorraum

• Skiraum

• Heizraum

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und anschließend weiter modernisiert.

Besonders hervorzuheben sind die neue Küche aus dem Jahr 2025 sowie die Badezimmer aus dem Jahr 2024.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen.

Die ca. 67 m² große Südterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Grillabende und zum Genießen der sonnigen Lage.

Der ca. 520 m² große Garten bietet viel privaten Freiraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Für die Fahrzeuge steht ein Carport für zwei Autos zur Verfügung.

• Wohnung in einem 2-Familienhaus

• Baujahr des Hauses: 2006

• ca. 142 m² Wohnfläche

• ca. 67 m² Südterrasse

• ca. 520 m² Garten

• komplett renoviert 2021

• Küche neu 2025

• Badezimmer 2024

• Fußbodenheizung

• Fernwärme

• Carport für 2 Autos

• eigener Skiraum

• traumhafte Südhanglage

• sehr gute Infrastruktur

• Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Minuten erreichbar

• Skigebiet in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap