Charmantes Alpenrefugium als wertbeständige Kapitalanlage !

Dieses im Jahr 2024 kernsanierte Apartmenthaus in sonniger Ruhelage von Leogang vereint alpinen Lifestyle mit erstklassiger Investitionssicherheit. Auf einem Grundstück von 849 Quadratmetern erstreckt sich eine Wohn- und Nutzfläche von rund 422 Quadratmetern, verteilt auf vier hochwertige Wohnungen, die vollständig ausgestattet und sofort nutzbar sind.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna von BETA Wellness sowie geschmackvolle Vollmöblierung inklusive sämtlicher Einrichtungsdetails – von der Küche bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Damit eröffnet sich Anlegern die Möglichkeit, die Apartments unmittelbar touristisch zu nutzen oder als attraktive Ferienimmobilien zu vermieten. Großzügige Balkone und Gartenflächen steigern die Attraktivität zusätzlich.

Die technische Ausstattung mit Pelletheizung und Fußbodenheizung garantiert Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein moderner Skikeller mit Schuhtrocknern, ein Fahrradkeller mit Waschstation und zehn Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Mit dieser Ausstattung ist das Objekt nicht nur komfortabel, sondern auch ideal auf die Bedürfnisse von Feriengästen zugeschnitten.

Dieses Haus ist damit eine Kapitalanlage, die dank ihres durchdachten Konzepts, der sofortigen Vermietbarkeit und der attraktiven Lage nachhaltige Erträge verspricht.

• 2024 kernsaniertes Apartmenthaus in sonniger Ruhelage von Leogang

• Vier vollständig ausgestattete Wohnungen, sofort touristisch nutzbar

• Jederzeitige Fortführung durch bestehenden Betreiber möglich (Übernahme optional)

• Attraktive Renditeperspektive dank ganzjähriger Auslastung im Tourismus-Hotspot

• Kombination aus alpiner Toplage und nachhaltiger Bauweise als Wertgarantie

• Energieeffiziente Technik (Pelletheizung, Fußbodenheizung) für niedrige Betriebskosten

• Vier großzügige Apartments, jeweils mit eigenem Wellnessbereich und Sauna von BETA Wellness

• Hochwertige Vollausstattung inkl. Möbel, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher

• Großzügige Balkone und Gartenflächen mit alpinem Panoramablick

• Moderner Skikeller mit Spinden und Schuhtrocknern sowie Fahrradkeller mit Waschstation

• Zehn Pkw-Stellplätze direkt am Haus

• Attraktive Außenanlagen mit hohem Komfort für Feriengäste

• Durchdachtes Gesamtkonzept, ideal auf die Bedürfnisse von Urlaubsgästen zugeschnitten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Klinik <7.000m

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Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <7.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap