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4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse am Rande von Innsbruck

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: Top 13

Zimmer4
Fläche m²91,54
Kaufpreis €898.000,00
Aldranser Straße 11, 6020 Aldrans
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 898.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels Erdwärme beheizt.

Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
91,54 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Innsbruck – 4-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse und Panoramablick

In dieser vor kurzem fertiggestellten, modernen Wohnanlage oberhalb von Schloss Ambras erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,54 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsdetails.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich begeistert mit riesigen Fensterfronten und hohen Decken, die für ein luftiges, helles Wohngefühl sorgen. Hier wird viel Platz für Ihre Traumküche und gesellige Abende geboten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf die Nordkette und das Inntal beeindruckt – ein idealer Platz, um die Schönheit der Tiroler Bergwelt zu jeder Tageszeit zu genießen.

Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit eleganten Materialien, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken.

Zusätzlichen Komfort bieten ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage – hier bleibt kein Wunsch offen.

Ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus urbaner Nähe, Natur und exklusivem Wohnkomfort suchen.

Lageinformation

Aldranser Straße 11, 6020 Aldrans

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OFA Immobilien GmbH
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck

Frau Afsaneh ORTNER