1,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Garten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 686509ce8c9d5721ce83050a
Zimmer1.5
Fläche m²36,7
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 247.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Summe USt.
€ 49.400,00
Weitere Kostendetails
Parkplatz € 15.000,- zzgl. Ust.
Ausstattung
Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
38 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
36,7 m²
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
36,7 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
78
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ideal als Anlageimmobilie zur Vermietung geeignet!
Das Bestandshaus wurde gemeinsam mit baugleichen weiteren Doppelhäusern auf einem geneigten Grundstück Ende der 60er Jahre errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Felseckstraße aus.
Nun sollen drei voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen, wobei jede Einheit einen eigenen Zugang von außen auf einer Ebene verfügt. Jede der Einheiten ist so geplant, dass eine effektive Vermietung mit hoher Rendite erzielt werden kann.
Technisch und energetisch wird das Wohnhaus auf einen aktuellen Stand gebracht, die Beheizung und Warmwasser wird zentral auf Luftwärmepumpe mit möglicher PV-Unterstützung (auf Beschluss und Kosten Eigentümer/Käufer) umgestellt.
Das Bestandshaus wurde gemeinsam mit baugleichen weiteren Doppelhäusern auf einem geneigten Grundstück Ende der 60er Jahre errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Felseckstraße aus.
Nun sollen drei voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen, wobei jede Einheit einen eigenen Zugang von außen auf einer Ebene verfügt. Jede der Einheiten ist so geplant, dass eine effektive Vermietung mit hoher Rendite erzielt werden kann.
Technisch und energetisch wird das Wohnhaus auf einen aktuellen Stand gebracht, die Beheizung und Warmwasser wird zentral auf Luftwärmepumpe mit möglicher PV-Unterstützung (auf Beschluss und Kosten Eigentümer/Käufer) umgestellt.