2 Zimmer WG tauglich I Top Mietrendite
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a05992d6a67f008b5cb614d
Zimmer2
Fläche m²40
Höttinger Au 82, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 187,67
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
40 m²
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Lage
Direkt beim Einkaufszentrum West, nahe der Innenstadt und den Universitäten gelangt eine teilsanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Immobilie
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleinen Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und 1 Küchenecke.
In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, im Haus alle Steigleitungen und Weiteres.
Sichern Sie sich ein krisensicheres Investment in einer der gefragtesten studentischen Wohnlagen Innsbrucks! Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in der Höttinger Au, überzeugt durch ihre absolute Zweckmäßigkeit und unschlagbare Nähe zu den wichtigsten Universitätsstandorten. Dank der getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung zu 100 % WG-tauglich und garantiert Vermietern eine dauerhaft hohe Nachfrage und exzellente Renditechancen. Die solide Bauweise sorgt zudem für langfristige Wertbeständigkeit
Ausstattung
• Küche
• Geschirrspüler
• Badewanne
• WG tauglich
• Lift
• Waschmaschine im Allgemeinen Waschraum
• Kein Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit pro Zimmer inklusive BK ohne Strom und Internet zu Gesamtmiete 1.200€ vermietet.
Mietverträge bis:
Zimmer 1 Mietvertrag bis 30.09.2026 (700€) inklusive BK)
Zimmer 2 Mietvertrag bis 30.04.2027 (500€ inklusive BK)
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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Direkt beim Einkaufszentrum West, nahe der Innenstadt und den Universitäten gelangt eine teilsanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
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Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleinen Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und 1 Küchenecke.
In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, im Haus alle Steigleitungen und Weiteres.
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Ausstattung
• Küche
• Geschirrspüler
• Badewanne
• WG tauglich
• Lift
• Waschmaschine im Allgemeinen Waschraum
• Kein Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit pro Zimmer inklusive BK ohne Strom und Internet zu Gesamtmiete 1.200€ vermietet.
Mietverträge bis:
Zimmer 1 Mietvertrag bis 30.09.2026 (700€) inklusive BK)
Zimmer 2 Mietvertrag bis 30.04.2027 (500€ inklusive BK)
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Riccabona Valentin
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Lageinformation
Höttinger Au 82, 6020 Innsbruck