3,5-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 662a449408329bcb17885f67
Zimmer3.5
Fläche m²83
Miete €1.629,36
Höttinger Au 82, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.629,36
Mietpreis/m²
€ 19,75
Miete (Netto)
€ 1.150,00
Betriebskosten
€ 364,36
Kautionshinweis
4880
Summe USt.
€ 115,00
Weitere Kostendetails
keine Maklerprovision für Mieter
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, in der Wohnung befinden sich Heizkörper.
Fenster und Türen:
Neue Kunststofffenster und eine Balkontüre mit 3-Scheibenverglasung, Außenrollos in den Schlafzimmern.
Küche:
Die Küche sowie die elektrischen Geräte sind gebraucht, jedoch in einem sehr guten Zustand.
Badezimmer:
Das Badezimmer wurde neu verfliest, die Wandfliesen reichen bis zur Decke. Es gibt eine barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, ein verbautes Waschbecken, ein großer Wandspiegel
mit Regal sowie eine indirekte Deckenbeleuchtung.
Getrenntes WC:
WC-Flachspülbecken sowie Handwaschbecken.
Fußböden:
Neuer Fliesenboden in der ganzen Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, in der Wohnung befinden sich Heizkörper.
Fenster und Türen:
Neue Kunststofffenster und eine Balkontüre mit 3-Scheibenverglasung, Außenrollos in den Schlafzimmern.
Küche:
Die Küche sowie die elektrischen Geräte sind gebraucht, jedoch in einem sehr guten Zustand.
Badezimmer:
Das Badezimmer wurde neu verfliest, die Wandfliesen reichen bis zur Decke. Es gibt eine barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, ein verbautes Waschbecken, ein großer Wandspiegel
mit Regal sowie eine indirekte Deckenbeleuchtung.
Getrenntes WC:
WC-Flachspülbecken sowie Handwaschbecken.
Fußböden:
Neuer Fliesenboden in der ganzen Wohnung.
Merkmale
Fläche
83 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
83 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
146
HWB-Klasse
D
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet im 6. Stock des insgesamt 8-stöckigen Wohnhauses. Ein Stiegenhaus sowie ein Personenlift führen in jede Etage, der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen offenen Laubengang ostseitig. Die Wohnung wurde bzw. wird gerade komplett neu renoviert und ist ab sofort fertiggestellt und verfügbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Vorzimmer, über welches eine Wohnküche, ein Abstellraum, ein Kabinett, Badezimmer, ein getrenntes WC, sowie
ein Wohn- und ein Schlafzimmer erreicht werden können. Das Wohnzimmer führt auf einen Westbalkon und zu einem weiterenn Schlafzimmer. Im Kellerbereich befindet sich eine zentrale
Waschküche und ein Trockenraum. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, jedoch über keinen Kellerraum und keinen eigenen PKW-Abstellplatz.
ein Wohn- und ein Schlafzimmer erreicht werden können. Das Wohnzimmer führt auf einen Westbalkon und zu einem weiterenn Schlafzimmer. Im Kellerbereich befindet sich eine zentrale
Waschküche und ein Trockenraum. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, jedoch über keinen Kellerraum und keinen eigenen PKW-Abstellplatz.
Lageinformation
Höttinger Au 82, 6020 Innsbruck