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Anlageobjekt mit guter Rendite

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1168

Kaufpreis €3829.79
Fläche m²94
Kaufpreis €360.000,00
Schützenstraße 43, 6020 Innsbruck
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Betriebskosten
€ 160,00
Heizkosten
€ 110,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % Ust.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: lt.Tarif!

Ausstattung

Separates WC
Ja
Klimatisiert
Ja
• Klimaanlage
• 5,4 % Rendite
- Fensterfront

Merkmale

Fläche
94 m²
Baujahr
1983
Nutzfläche
94 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
282.20
HWB-Klasse
G
fGEE
2.11
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese renovierte Geschäftsfläche besteht aus 2 Räumen, 2 Toiletten, und einem Abstellraum. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit Ende letzten Jahres und wurde bei einem Netto-Mietzins von € 1.620,-- auf fünf Jahre befristet, Diese Immobilie eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage und hat eine überdurchschnitliche Raumhöhe. Direkt vor dem Lokal befindet sich eine Bushaltestelle und auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind Parkplätze vorhanden.

Lageinformation

Schützenstraße 43, 6020 Innsbruck

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immo Kössler KG
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck

Herr Nico Horngacher