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Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Uni und Klinik

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7939/2300163276

Zimmer-
Fläche m²60,18
Kaufpreis €400.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 400.000,00
Betriebskosten
€ 99,78
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
1,82 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
60,18 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
108
HWB-Klasse
D
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung in Innsbruck -Uni/Kliniknähe, sonniger Balkon und Grünblick

Zum Verkauf steht eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² in ruhiger Lage in Innsbruck, nur wenige Minuten von der Universität und der Universitätsklinik entfernt.

Die neu sanierte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmoshäre sowie eine attraktive Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Grüblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Highlights auf einem Blick:

• ca.60 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer, möblierte Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Grünblick

• wenige Minuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt

• Universität und Klinik schnell erreichbar

• ideal als Eigentumswohnung Eigennutzer oder Anleger

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen bedarfsbefinden sich in näherer Umgebung.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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2752 Wöllersdorf

Frau Kathrin Fili-Hamdi