Anleger - Zwei 2-Zimmerwohnungen - in Innsbruck/Neu Arzl

Perfekt für Anleger

In sehr guter Lage von Neu-Rum befinden sich diese zwei extravagante Lofts.
Die Einheit wurden neu saniert, und zu zwei 2-Zimmerwohnungen geteilt, sie bieten exklusives Wohnen, durchdachte Raumaufteilung. Bei der Verarbeitung wurden ausgewählte Materialien verwendet.
Die Einheiten verfügen über ein sehr großzügiges und offenes Raumkonzept, Raumhöhe 2,70m.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf den Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafraum und einer Dusche mit WC.

Ausstattung:
Küche - komplett eingerichtet inkl. E-Geräte
Sanitär - barrierefreie Dusche mit Glaswand, Waschbecken
mit Ober- und Unterschrank, Hänge/WC, Handtuchheizung,
Waschmaschinenanschluss
Böden - Parkett und Feinsteinzeug

Nutzfläche gesamt für beide Einheiten 108,65 m2 inkl. Eingangsbereich.

Autoabstellplätze vor dem Haus für ca. 25 PKWs
sind nutzbar für die Eigentümer, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Beide Einheiten sind vermietet:
Top 1 Miete inkl. 10% Ust. € 704,00 bis 09.08.2026 zzgl.BK € 216,00
Top 2 Miete inkl. 10% Ust. € 715,00 bis 31.03.2026 zzgl.BK € 275,00

Betriebskosten inkl. Rep.-Rücklage € 636,00 für beide Einheiten

Kaufpreis: € 570.000,00

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