Anlegerhit: 2-Zimmer Gartenwohnung

In einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße der begehrten Höttinger Au befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „AU5“. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 27 m² große, westseitig ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Wertbeständige Investition: Die gefragte Lage, die hohe Wohnqualität und die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum in der Höttinger Au bieten beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit.

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Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen.

Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <200m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <900m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <750m
Post <1.075m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap