Anlegerwohnung Innsbruck Höttinger Au
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6725d9a2c23f38c2a1c9dd5f
Zimmer3
Fläche m²62
Höttinger Au 76, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 240.000,00
Betriebskosten
€ 353,47
Provisionshinweis
3,6 inkl. 20 % USt.
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
6
Nutzfläche
62 m²
Verfügbar ab
langfristig vermietet
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur.
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 353,47/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 240.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 353,47/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 240.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Lageinformation
Höttinger Au 76, 6020 Innsbruck