Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und Terrassen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-0462H5-W-0462H5
Zimmer2
Fläche m²51
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
verbaute Sicht, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
2
Baujahr
2015
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
51 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Maisonettewohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit und praktische Raumgestaltung legen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten Gebäude, das 2024 renoviert wurde. Großzügige Fensterelemente prägen das Wohnambiente und sorgen für helle Räume. Raffstores ermöglichen eine flexible Beschattung und Verdunkelung.
Im unteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Im oberen Geschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Hier steht zudem ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und ein kleiner Garten. Die südseitige Terrasse mit ca. 9 m² und der daran anschließende Garten (ca. 7 m²) eignen sich ideal für Sonnenstunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine westlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m², die vor allem in den Abendstunden genutzt werden kann.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt bietet die Wohnung eine stilvolle Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und attraktive Freiflächen, die den Wohnkomfort auf kompakter Fläche optimal abrunden.
Die Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten Gebäude, das 2024 renoviert wurde. Großzügige Fensterelemente prägen das Wohnambiente und sorgen für helle Räume. Raffstores ermöglichen eine flexible Beschattung und Verdunkelung.
Im unteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Im oberen Geschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Hier steht zudem ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und ein kleiner Garten. Die südseitige Terrasse mit ca. 9 m² und der daran anschließende Garten (ca. 7 m²) eignen sich ideal für Sonnenstunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine westlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m², die vor allem in den Abendstunden genutzt werden kann.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt bietet die Wohnung eine stilvolle Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und attraktive Freiflächen, die den Wohnkomfort auf kompakter Fläche optimal abrunden.