Charmante 2-Zimmerwohnung in Hötting..

Die Daxgasse zählt zu den schönsten Wohnlagen Innsbrucks. Vor allem deshalb, weil man dem Trubel der Stadt etwas entfliehen kann, sich die Innenstadt aber dennoch leicht zu Fuß erreichen lässt. Mit der Nordkette, die sich quasi im hinteren Garten von Hötting befindet, finden vor allem Sportler unglaubliche Freizeitmöglichkeiten. Das charmante Wohnhaus bildet mit anderen aufwändig sanierten Häusern den typischen Kern von Hötting und befindet sich schon deshalb im Ensembleschutz. Das Haus wurde 2012 völlig entkernt und neu aufgeführt. Nur die schöne alte Fassade ist geblieben. Dem Haus südlich vorgelagert sind Privatgärten, die nach den aktuellen Bebauungsplänen nicht mehr bebaubar sind.

Die grüne Lunge vor dem Haus und der unglaublich reizvolle Blick über Innsbruck und die südliche Bergwelt sind ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieses Gebäudes.

Das geschickte Raumprogramm nützt die ca. 30 m² der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung perfekt aus. Die helle Einheit teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Bad/ WC und den Wohn/Essraum von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangt.

Die neue Elektrik, wasserführende Fußbodenheizung und eine Gaszentralanlage sorgen für modernen Komfort im alten Gewand. In der Einheit wurde vor Kurzem eine neue Küche verbaut und ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Ein zugehöriges Kellerabteil runden das Paket ab.

Mehr Infos und Terminvereinbarung unter www.cityreal.at

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <575m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <775m
Polizei <575m
Post <825m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <675m
Autobahnanschluss <2.075m
Bahnhof <925m
Flughafen <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap