City LIFE - Top 11: Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Top 11
Zimmer3
Fläche m²67,22
Amraser Straße 87a, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 692.366,00
Provisionshinweis
Der Verkauf erfolgt provisiosnfrei, direkt vom Bauträger
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Qualitative Glas-Aluminiumfassade: Sorgt für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung: Sorgt für behagliches Raumklima und optimale Luftqualität
in jeder Wohnung
• Luftwärmepumpe: Zukunftssicher, nachhaltig und Kosteneffizient
• 3-fach verglaste Aluminium-Schallschutzfenster: Langlebige Aluminium-Glaselemente mit
erhöhtem Schallschutz. Elegantes Erscheinungsbild und beste Durchlichtung der
• Räumlichkeiten durch große und teils bodentiefe Fensterelemente
• Hochwertige Innenausstattung: Elegante Eichen- Landhausdielen, Großformatfliesen und
Sanitärausstattung. Ein elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis
bereits inkludiert
• Moderne Einbauküchen vom Einrichtungshaus Föger sind im Kaufpreis bereits enthalten
• Personenlift: Komfortabel und barrierefrei
• Helle Tiefgarage: Witterungsgeschützte Zufahrt mit platzsparendem Autolift. Garagenplätze
optional mit Elektroladestation.
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung: Sorgt für behagliches Raumklima und optimale Luftqualität
in jeder Wohnung
• Luftwärmepumpe: Zukunftssicher, nachhaltig und Kosteneffizient
• 3-fach verglaste Aluminium-Schallschutzfenster: Langlebige Aluminium-Glaselemente mit
erhöhtem Schallschutz. Elegantes Erscheinungsbild und beste Durchlichtung der
• Räumlichkeiten durch große und teils bodentiefe Fensterelemente
• Hochwertige Innenausstattung: Elegante Eichen- Landhausdielen, Großformatfliesen und
Sanitärausstattung. Ein elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis
bereits inkludiert
• Moderne Einbauküchen vom Einrichtungshaus Föger sind im Kaufpreis bereits enthalten
• Personenlift: Komfortabel und barrierefrei
• Helle Tiefgarage: Witterungsgeschützte Zufahrt mit platzsparendem Autolift. Garagenplätze
optional mit Elektroladestation.
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
67,22 m²
Verfügbar ab
März 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Unser Neubauprojekt City LIFE Innsbruck in Amras bietet 13 moderne Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Start- oder Anlegerwohnungen bis hin zum spektakulären 138 m² großen 3,5-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Jede Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, Loggia, Balkon oder Terrasse, hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz sowie Badezimmermöbel und Einbauküche. Weiters stehen Kellerabteile, KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und im EG und Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung.
Die Architektur und Bauweise ist modern, nachhaltig und Energieeffizient mit einer hochwertigen Aluminiumfassade in Kombination mit teils bodentiefen Aluminium- Schallschutz- Fensterelementen, Luftwärmepumpentechnik sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung.
Der Stadtteil Amras bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Innsbruck entfernt welches bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das weitläufige Naherholungsgebiet von Amras befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP 11:
Die Einheit Top 11 verfügt über einen funktionalen Grundriss und unterteilt sich auf einer Fläche von rund 67 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie in einen ca. 25 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich, welcher Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon bietet.
Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, eleganter Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit Badezimmermöbeln und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die bodentiefen Aluminiumfensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen modernen Wohncharakter.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.
Auf Grund der nachhaltigen, langlebigen Bauweise, der zentrumsnahen Lage und der bereits im Preis inkudierten Ausstattung eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Anleger, welche in eine moderne zukunftssichere Immobilie investieren wollen. Informieren Sie sich in diesem Zusammenhang gerne über die Möglichkeit eines attraktiven Vorsteuerabzuges, sowie über unseren exklusiven Vermietservice!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Markus Buresch
Projektverkauf & Immobilienvermittlung
Festnetz: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Unser Neubauprojekt City LIFE Innsbruck in Amras bietet 13 moderne Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Start- oder Anlegerwohnungen bis hin zum spektakulären 138 m² großen 3,5-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Jede Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, Loggia, Balkon oder Terrasse, hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz sowie Badezimmermöbel und Einbauküche. Weiters stehen Kellerabteile, KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und im EG und Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung.
Die Architektur und Bauweise ist modern, nachhaltig und Energieeffizient mit einer hochwertigen Aluminiumfassade in Kombination mit teils bodentiefen Aluminium- Schallschutz- Fensterelementen, Luftwärmepumpentechnik sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung.
Der Stadtteil Amras bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Innsbruck entfernt welches bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das weitläufige Naherholungsgebiet von Amras befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP 11:
Die Einheit Top 11 verfügt über einen funktionalen Grundriss und unterteilt sich auf einer Fläche von rund 67 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie in einen ca. 25 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich, welcher Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon bietet.
Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, eleganter Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit Badezimmermöbeln und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die bodentiefen Aluminiumfensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen modernen Wohncharakter.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.
Auf Grund der nachhaltigen, langlebigen Bauweise, der zentrumsnahen Lage und der bereits im Preis inkudierten Ausstattung eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Anleger, welche in eine moderne zukunftssichere Immobilie investieren wollen. Informieren Sie sich in diesem Zusammenhang gerne über die Möglichkeit eines attraktiven Vorsteuerabzuges, sowie über unseren exklusiven Vermietservice!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Markus Buresch
Projektverkauf & Immobilienvermittlung
Festnetz: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Lageinformation
Amraser Straße 87a, 6020 Innsbruck
Anbieter kontaktieren
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck