Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Innsbruck

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 209

Zimmer3
Fläche m²114
Kaufpreis €720.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 720.000,00
Betriebskosten
€ 230,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
BK/HK inkl. Ust. (Lt. Vorschreibung ab 09/2024)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
4,6 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
121,6 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1945
Letzte Sanierung/Modernisierung
1989
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
117 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
104.7
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Hier wohnen Sie auf rd. 117 m² Wohnfläche zzgl. hofseitiger Terrasse nach Süden in der obersten Etage in der Innenstadt von Innsbruck. Ein großzügiger offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, die großzügige Küche, zwei Schlafzimmer, zwei WC´s, ein Badezimmer im Obergeschoß, ein praktischer Abstellraum und nicht zuletzt die Galerie versprechen ein schönes Wohn- und Lebensgefühl.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits der Zugang im Haus ist gepflegt, großzügig, einladend und weist auf die Geschichte des Hauses hin. Mit dem Personenaufzug fahren Sie bequem in das 5. Obergeschoß.

Die Terrasse ist dem Wohnbereich nach Süden in den Innenhof vorgelagert. Hier erleben Sie eine freie und wunderbare Aussicht auf die Serles und genießen in aller Ruhe Ihre Zeit!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes.

Wir haben für einzelne Räume der Wohnung ein visuelles Home Staging für Sie gemacht und selbstverständlich bereits Angebote für die Umsetzung eingeholt, damit Sie wissen, was Sie erwartet. Lassen Sie uns darüber sprechen!

Für weitere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, und beraten und begleiten Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Wunschobjekt.  Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

+++ ERWERBSFÖRDERUNG MÖGLICH +++

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IMMOBILIS – Kathrin Reitz
Sparkassenplatz 2 / 2
6020 Innsbruck

Frau Kathrin Reitz