Eigennutzer oder Anleger - 2 Zimmer Wohnung

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf Innsbruck und die umliegenden Berge, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder zwei Personen geeignet ist.

Mit ihrer südlichen Ausrichtung und dem sonnigen Balkon lädt die Wohnung zum Entspannen ein und sorgt für viel natürliches Licht. Der gesamte Wohnbereich ist Lichtdurchflutet und bietet ebenfalls ein traumhafte Aussicht.
Die großzügige Badgestaltung mit Fenster und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss tragen zusätzlich zum Komfort bei.

Die ruhige Wohnlage in der Klammstraße ermöglicht es, die Vorzüge der Natur zu genießen, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Innsbruck besteht. Die nahegelegene Bushaltestelle und der fußläufig erreichbare Mini Mpreis machen den Alltag noch bequemer.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine attraktive Option für alle dar, die ein harmonisches Wohnambiente mit einer idealen Lage verbinden möchten.

Die Highlights der Wohnung sind:

• Gute Raumaufteilung (auch geeignet für eine 2er WG)
• Südliche Ausrichtung – viel Sonne und Panoramablick
• Südbalkon
• Geräumiges Bad mit Fenster
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Kaminanschluss
• Ruhige Wohnlage
• Öffentliche Verkehrsanbindung
• Mini Mpreis Fußläufig erreichbar

Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgarage  Euro 370.000.-

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Detailinformationen zu der Wohnung.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.250m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap