Etabliertes Nachtlokal mit Seltenheitswert in Innsbruck
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3880/4693
Miete €26.13
Fläche m²100
Miete €2.613,00
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.613,00
Mietpreis/m²
€ 26,13
Miete (Netto)
€ 1.483,00
Betriebskosten
€ 717,00
Ablöse
€ 120.000,00
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
100 m²
Lagerfläche
2 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.0
HWB-Klasse
B
fGEE
4.2
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Ein sehr gut frequentiertes Bögen-Lokal sucht nach langjähriger Etablierung im Innsbrucker Nachtleben einen ehrwürdigen Nachfolger.
Aus Altersgründen des Betreibers wird das Lokal abgegeben. Ein Vorzug besteht für den Nachfolger oder die Nachfolgerin darin, dass neben dem laufenden Betrieb auch der aktuelle unbefristete Mietvertrag übernommen werden kann – der Bekanntheitsgrad des Lokals, sein guter Ruf und die eingesessenen Stammgäste miteingeschlossen.
Rechtlich stehen dem Nachfolger oder der Nachfolgerin aber natürlich dennoch eine Änderung in der Namensgebung und/oder konzeptuelle Eingriffe frei. Für Letzteres wäre das Ambiente aufgrund seiner starken, gleichermaßen zeitlosen wie „kultigen“ Eigenatmosphäre ausgesprochen aufnahmefähig.
Das Lokal bietet neben der ästhetisch gestalteten und professionell ausgestatteten Bar, die unter anderem aus einem Gläserspüler (Winterhalter), einem Massiveiswürfelbereiter (Hoshizaki), einer Kaffeemaschine (Astoria), einem Crushed-Ice-Maker und sechs Kühlschubladen besteht, auch eine kleine Küche (mit einem Elektro-Kontaktgrill und einem weiteren Kühlschrank) für Imbiss-Speisen, einen Lagerraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Außerdem stehen insgesamt zehn Lautsprecher, ein Subwoofer, ein Computer-Tablet (Microsoft Surface Pro), HDI-Technik und ein Videoscreen zur Verfügung. Ausführlichere Angaben zur technischen Ausstattung erfolgen gerne auf persönliche Anfrage.
! Bitte zu beachten ! - Nur mit diesen Angaben Ihrerseits können Anfragen beantwortet werden.
Vollständiger Name:
(Bei bereits bestehendem Unternehmen) Firmenname:
Aktuelle Anschrift:
Gültige Handynummer:
Überblick - Mietpreiszusammenstellung:
Miete (exkl. MwSt.) rd. € 1.483.-
Betriebskosten (exkl. MwSt.) rd. € 128.-
Gesamtmiete (exkl. MwSt.) rd. € 1.611.-
Gesamtmiete (inkl. BK und MwSt.) rd. € 1.933.-
Strom (exkl. MwSt.) rd. € 454.-
Strom (inkl. MwSt.) rd. € 545.-
Gas (exkl. MwSt.) rd. € 112,50.-
Gas (inkl. MwSt.) rd. € 135.-
Gesamtbelastung (exkl. MwSt.) rd. € 2.177,50.-
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.) rd. € 2.613.-
Wichtige Zusatzinformation:
Die Mietangaben gelten in steuerrechtlicher Hinsicht nicht für Kleinunternehmer. Genauerer Informationen dazu ebenso auf persönliche Anfrage.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben von Dritten stammen und die ImmobiliDea GmbH keinerlei Gewähr für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben geben kann.
Aus Altersgründen des Betreibers wird das Lokal abgegeben. Ein Vorzug besteht für den Nachfolger oder die Nachfolgerin darin, dass neben dem laufenden Betrieb auch der aktuelle unbefristete Mietvertrag übernommen werden kann – der Bekanntheitsgrad des Lokals, sein guter Ruf und die eingesessenen Stammgäste miteingeschlossen.
Rechtlich stehen dem Nachfolger oder der Nachfolgerin aber natürlich dennoch eine Änderung in der Namensgebung und/oder konzeptuelle Eingriffe frei. Für Letzteres wäre das Ambiente aufgrund seiner starken, gleichermaßen zeitlosen wie „kultigen“ Eigenatmosphäre ausgesprochen aufnahmefähig.
Das Lokal bietet neben der ästhetisch gestalteten und professionell ausgestatteten Bar, die unter anderem aus einem Gläserspüler (Winterhalter), einem Massiveiswürfelbereiter (Hoshizaki), einer Kaffeemaschine (Astoria), einem Crushed-Ice-Maker und sechs Kühlschubladen besteht, auch eine kleine Küche (mit einem Elektro-Kontaktgrill und einem weiteren Kühlschrank) für Imbiss-Speisen, einen Lagerraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Außerdem stehen insgesamt zehn Lautsprecher, ein Subwoofer, ein Computer-Tablet (Microsoft Surface Pro), HDI-Technik und ein Videoscreen zur Verfügung. Ausführlichere Angaben zur technischen Ausstattung erfolgen gerne auf persönliche Anfrage.
! Bitte zu beachten ! - Nur mit diesen Angaben Ihrerseits können Anfragen beantwortet werden.
Vollständiger Name:
(Bei bereits bestehendem Unternehmen) Firmenname:
Aktuelle Anschrift:
Gültige Handynummer:
Überblick - Mietpreiszusammenstellung:
Miete (exkl. MwSt.) rd. € 1.483.-
Betriebskosten (exkl. MwSt.) rd. € 128.-
Gesamtmiete (exkl. MwSt.) rd. € 1.611.-
Gesamtmiete (inkl. BK und MwSt.) rd. € 1.933.-
Strom (exkl. MwSt.) rd. € 454.-
Strom (inkl. MwSt.) rd. € 545.-
Gas (exkl. MwSt.) rd. € 112,50.-
Gas (inkl. MwSt.) rd. € 135.-
Gesamtbelastung (exkl. MwSt.) rd. € 2.177,50.-
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.) rd. € 2.613.-
Wichtige Zusatzinformation:
Die Mietangaben gelten in steuerrechtlicher Hinsicht nicht für Kleinunternehmer. Genauerer Informationen dazu ebenso auf persönliche Anfrage.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben von Dritten stammen und die ImmobiliDea GmbH keinerlei Gewähr für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben geben kann.
Anbieter kontaktieren
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck