Exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Sonnenterrasse!

Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hötting. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 66 m² über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.

Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnraum, in dem Wohnzimmer und Küche kombiniert sind. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins untere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich der Eingangsbereich sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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